市宝之源物业服务工程部主管岗位职位说明书职务概况职务名称主管所属部门工程部定编人数直接上级品质总监薪酬制度奖金系数直接下级领班薪酬序列薪酬级别工作概述负责工程部具体日常工作的实施
工作权限① 有权要求品质总监与本职开展本职工作有关的必要资源和协调
② 有权按工作规中的管理程序文件开展本职工作
工作规《市宝之源公司作业指导书》工作考核① 是否按工作规中的管理程序文件、工作细则等开展本职工作
② 月度、季度工作考核指标中的相关容
工作关系所受监督接受品质总监监督所施监督对工程部各项日常工作进行监督部关系协助品质总监开展工作；与客户服务部配合做好日常维修服务工作
外部关系负责工程管理相关单位的联系
工作容和职责1、 熟悉和遵守国家有关大厦各种设备、设施的运行管理的法规、与安全使用规程
2、 规执行岗位责任制、操作规程、员工守则和各项规章制度，承上启下
3、 积极配合客户服务中心门处理好用户对工程设备的各种投诉事件
4、 积极配合国家有关部门对管辖区域特种设备、设施的检查工作
5、 负责协调开发商的各项工程问题的处理
6、 负责向客户服务中心提出工程维修保管理方面的合理化建议
7、 负责每月定期汇报当月完成和进行的主要工作与下月的主要工作安排
8、 负责组织人员配合公司工程部对大厦物业接管验收和交接工作的顺利进行，负责辖区全部工程资料的交接和使用管理工作
9、 负责向大厦业主管理委员会出具大厦设备、设施大、中工程施工报告，并进行各方面的解释
10、 负责大厦所有施工现场的统一管理和协调
11、 负责落实大厦已接管工程维护保养工作
12、 负责监督大厦各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况，对违规操作进行与时处理
13、 负责组织人员参加辖区物业接管验收和交接工作，负责住宅区全队工程资料的交接和使用管理工作
14、 负责落实实施大厦重要部位雨季的防汛工
