专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产购买协议2024年版版B版本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权第二条购买方信息2.1购买方姓名2.2购买方联系方式2.3购买方身份证号码2.4购买方户籍所在地第三条销售方信息3.1销售方名称3.2销售方联系方式3.3销售方负责人3.4销售方授权代表第四条购房款项4.1购房总价4.2付款方式4.3首付款金额4.4贷款金额4.5付款时间第五条交付时间及条件5.1房屋交付时间5.2交付前的费用承担5.3交付条件第六条产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户所需材料第七条售后服务7.1保修期限7.2维修服务7.3物业服务第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约金的计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼时效第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更对合同的影响第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2附件第十三条合同的生效13.1合同生效的条件13.2合同生效的时间第十四条双方签字盖章14.1购买方签字14.2销售方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：上海市浦东新区路号室，具体位置以不动产权证书载明的位置为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体户型结构以房屋实际交付情况为准。1.4房屋所有权：房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买方信息2.1购买方姓名：X2.2购买方联系方式：电话：X，邮箱：X2.3购买方身份证号码：X2.4购买方户籍所在地：省市区第三条销售方信息3.1销售方名称：X房地产开发有限公司3.2销售方联系方式：电话：X，邮箱：X3.3销售方负责人：X3.4销售方授权代表：X第四条购房款项4.1购房总价：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额以购房款发票金额为准。4.2付款方式：首付比例为%，剩余款项通过贷款方式支付。4.3首付款金额：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），首付款于本合同签订之日起个工作日内支付至销售方指定的银行账户。4.4贷款金额：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），贷款事宜由购买方自行办理，贷款额度、利率、还款方式等以银行审批结果为准。4.5付款时间：首付款支付后，购买方应按照销售方的贷款协助要求，及时办理贷款手续，确保贷款按时到账。第五条交付时间及条件5.1房屋交付时间：自购房款全部支付完毕之日起个月内，销售方将房屋交付给购买方。具体交付时间以销售方发出的书面通知为准。5.2交付前的费用承担：自本合同签订之日起至房屋交付之日止，因房屋所有权转移所产生的一切费用，包括但不限于物业费、水电气费等，由销售方承担。5.3交付条件：房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于消防、环保、竣工验收等。第六条产权过户6.1过户时间：购买方应在本合同签订之日起个工作日内，向不动产登记中心申请办理房屋过户手续。6.2过户费用：过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由购买方承担。具体费用以实际发生为准。6.3过户所需材料：购买方应按照不动产登记中心的要求，提供办理过户所需的全部材料。具体材料包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：本合同签订后，如因特殊情况导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。8.2解除条件：本合同签订后，除非依法或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。8.3变更和解除的程序：合同变更或解除应由双方签订书面协议，并经双方盖章确认后生效。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付购房款、未按约定时间办理过户手续等。9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价的%。9.3违约金的计算方式：违约金计算以合同总价为基础，按日计算，不足一天的按一天计算。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履...
