专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024餐饮租房合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保养责任第五条合同的转让5.1租赁权的转让5.2合同的继承第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条其他条款8.1租赁物的保险8.2租赁物的维修8.3租赁物的变更第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付明细表第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整协议14.2取代所有先前的协议和谈判第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物位于【地址】，房屋面积为【面积】平方米，共有【层数】层，每层层高为【层高】米。租赁物包括：【具体设施和房间列表】。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次，先付【预付租金期限】个月租金。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方账户，账号信息：【账户名称】、【账号】。2.3租金支付时间承租人应在每月的【规定日期】前支付当月租金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租人将租赁物用作【指定用途】。3.2经营范围承租人可在租赁物内进行【经营范围】的经营活动。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保养责任承租人应按照甲方提供的保养指南对租赁物进行定期保养，并承担因未合理保养导致的损失。第五条合同的转让5.1租赁权的转让未经甲方书面同意，承租人不得将租赁权转让给第三方。5.2合同的继承租赁合同项下的权利和义务可由承租人的合法继承人继承。第六条违约责任6.1出租人的违约责任甲方如未能按约定提供租赁物或服务，应承担相应的违约责任。6.2承租人的违约责任承租人如未能按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第七条争议解决方式7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点所有争议解决的地点应在甲方所在地。第八条其他条款8.1租赁物的保险承租人应自费为租赁物投保，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。8.2租赁物的维修甲方负责对租赁物进行必要的维修，确保租赁物符合约定的使用条件。8.3租赁物的变更任何关于租赁物的变更，如结构调整、设施增减等，需经双方协商一致并签署书面协议。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同的终止合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致解除、承租人违约等。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同执行过程中，双方获取的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等不宜公开的信息。10.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自合同生效之日起计算，为期【保护期限】年。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单附件一详细列明租赁物的名称、数量、型号、状态等信息。12.2附件二：租金支付明细表附件二详细列明租金的支付时间、金额、支付方式等信息。第十三条合同的修订13.1修订条件本合同的修订需经双方书面同意，并在合同上签署修订日期...
