建筑分项工程监理内部交底

建筑分项工程监理部交底----------------------- -----------------------日期：建筑节能分部墙体与屋面节能分项工程监理部交底一、 工程概况：建设单位：XX 置业设计单位：XXXX 建筑设计讨论院施工总承包：XX 建设集团 建设地点：市 XXX 区 建设面积：约 160190.2 平方米。二、结构形式与保温设计具体要求本工程由 5 幢高层（18 层）住宅楼、9 幢多层住宅（5 层）和沿街商铺组成。高层采纳钢筋混凝土剪力墙体系，多层采纳框架结构体系，楼面、屋面采纳全现浇钢筋混凝土结构。高层楼面层高为 2.90 米；多层楼面层高为 2.80 米。砖砌体： 多层采纳采纳页岩空心砌块。高层外墙、楼梯间：采纳蒸压砂加气混凝土砌块(B06)，专用砂浆砌筑；保温设计具体要求：多层住宅：平屋面 120 厚憎水矿棉板；坡屋面：40 厚和 80 厚憎水矿棉板（二种厚度）；商铺平屋面：80 厚憎水矿棉板。外墙与混凝土梁柱（围护结构）采纳自保温系统。高层住宅：屋面 80 厚憎水矿棉板；外墙：混凝土梁、柱、墙外侧：25 厚无机保温砂浆；外露混楼板（架空层）60 厚憎水矿棉板；架空层楼板底 60 厚憎水矿棉板；加气混凝土砌块外墙采纳自保温系统。所有保温材料防火等级均为 A 级。三、 监理项目部组织机构与分工：节能保温施工阶段的具体分工如下：1）、总监理工程师的工作，负责整个住宅节能工程项目监理工作，检查监理工程师的工作质量，抽查监理员的工作质量。安排监理工程师其它任务。2）、监理工程师的工作，负责具体住宅楼，全面对节能分部围护结构保温分项工程的隐蔽和检验批的验收工作，并安排监理员巡视、检查。与时处理在动态施工过程中发现的质量问题。完成总监理工程师交办的工作。做好监理日记。3）、监理员的工作，根据监理工程师的安排，完成施工现场的巡视工作。参加分项工程隐蔽工程验收和检验批的验收。做好监理日记。4）、分级汇报工作制度：总监理工程师与时向公司分管领导施工场地质量、安全、进度方面的情况，与时处理公司领导、总师办到施工场地检查时发现的安全、质量问题的整改意见。对超出自己处理问题能力和围的时候分别与时向建设单位的工程部经理和公司领导汇报，请求予以支持和指导工作；监理工程师与时向总监理工程师汇报在现场的施工、安全质量监理工作情况。对自己不能与时处理的时候，要求马上向总监理工程师汇报情况（有必要时向建设单位工程部具体分管工程主管汇报），由总监理工程师亲自协调处理各项施工、...