专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX庭院住房购买协议2024年规范样本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋建筑结构第二条购买价格与支付方式2.1房屋购买价格2.2定金支付2.3首付款支付2.4贷款申请2.5尾款支付第三条交付与入住3.1房屋交付时间3.2入住条件3.3入住手续第四条房屋质量与保修4.1房屋质量标准4.2质量保修范围4.3保修期限4.4质量问题处理第五条物业管理5.1物业管理公司5.2物业管理费用5.3物业管理规定第六条维修与维护6.1维修责任6.2维修费用6.3维修期限第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条附加条款11.1房屋交易税费11.2房屋保险11.3装修规定第十二条双方声明与承诺12.1买方声明与承诺12.2卖方声明与承诺第十三条合同附件13.1房屋所有权证13.2房屋预售许可证13.3房屋平面图第十四条其他约定14.1房屋交易过程中的其他费用14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所指庭院住房位于市区街道号，具体门牌号为准。1.2房屋面积房屋总建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米，共有个房间。1.3房屋户型本合同所售庭院住房为户型，具体布局和设计见附件中的房屋平面图。1.4房屋建筑结构房屋建筑结构为，建筑材料为，建筑等级为。第二条购买价格与支付方式2.1房屋购买价格本合同所售庭院住房的购买价格为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括房价款、装修款、家具款等。2.2定金支付买方应在本合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币元整（大写：人民币元整），定金支付后视为合同正式生效。2.3首付款支付买方应在本合同签订之日起一个月内支付首付款人民币元整（大写：人民币元整），首付款支付后视为合同正式生效。2.4贷款申请买方如需申请贷款，应在本合同签订之日起一个月内向银行提交贷款申请，并将贷款审批结果通知卖方。2.5尾款支付买方应在本合同约定的交付日期之日起十五个工作日内支付尾款人民币元整（大写：人民币元整），尾款支付后房屋所有权归买方所有。第三条交付与入住3.1房屋交付时间卖方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买方，交付日期为年月日。3.2入住条件买方在支付完全部房款并完成相关手续后，有权入住该房屋。3.3入住手续买方应在入住前向物业管理公司办理入住手续，包括提交身份证明、房产证等材料。第四条房屋质量与保修4.1房屋质量标准本合同所售庭院住房的质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。4.2质量保修范围卖方对房屋主体结构、设备设施、装修等部分提供年的质量保修服务。4.3保修期限保修期限自房屋交付之日起计算，保修期内的维修费用由卖方承担。4.4质量问题处理如买方在保修期内发现房屋存在质量问题，应立即向卖方提出维修要求，卖方应在接到通知后个工作日内进行维修。第五条物业管理5.1物业管理公司本合同所售庭院住房的物业管理公司为物业管理公司。5.2物业管理费用物业管理费用为人民币元/月，买方应在每月前支付当月物业管理费用。5.3物业管理规定买方应遵守物业管理公司制定的物业管理规定，维护小区的正常秩序。第六条维修与维护6.1维修责任本合同所售庭院住房在保修期内的维修责任由卖方承担。6.2维修费用保修期外的维修费用由买方承担。6.3维修期限卖方应在接到维修要求后个工作日内进行维修。第八条违约责任8.1买方违约责任买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的5%。8.2卖方违约责任卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为市区人民法院。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件...
