2024年度住宅小区专业保安服务合约本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指住宅小区的业主委员会或物业管理公司。1.2乙方：指承担提供专业保安服务的企业。第二条：服务内容2.1乙方应根据甲方的要求，提供24小时专业保安服务，包括但不限于门卫管理、巡逻、监控、应急处置等。第三条：服务期限3.1本合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条：服务人员要求4.1乙方应确保提供的保安人员具备相应的资质和经验，符合国家相关法律法规的要求。第五条：服务质量和标准5.1乙方应保证服务的质量和标准，确保小区的安全和秩序。第六条：服务费用6.1乙方向甲方提供的保安服务费用为人民币元整（大写：人民币元整），详见附件。第七条：支付方式7.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致。第十一条：合同的终止11.1本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。第十二条：保密条款12.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条：法律适用和管辖13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由人民法院管辖。第十四条：其他约定14.1双方对本合同的签订表示认可，并同意本合同附件的内容。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指住宅小区的业主委员会或物业管理公司，具有独立法人资格，承担本小区的物业管理职责。1.2乙方：指承担提供专业保安服务的企业，具备保安服务资质，能够独立承担民事责任。第二条：服务内容2.1乙方应根据甲方的要求，提供24小时专业保安服务，包括但不限于：2.1.1门卫管理：负责小区出入口的守卫、检查、登记等工作；2.1.2巡逻：定期对小区进行巡查，确保公共区域的安全；2.1.3监控：操作和维护小区的安全监控系统，及时发现并处理安全隐患；2.1.4应急处置：对发生的紧急情况，如火灾、抢劫、打架等，及时进行处理和报警；2.1.5其他：按照甲方要求完成的其他保安服务事项。第三条：服务期限3.1本合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非一方严重违反本合同，另一方提前终止本合同需提前30天书面通知对方。第四条：服务人员要求4.1.1年龄在18周岁至45周岁之间，身体健康，具有完全民事行为能力；4.1.4熟悉本小区的情况，能够熟练使用各类安防设备。第五条：服务质量和标准5.1乙方应保证服务的质量和标准，确保小区的安全和秩序，具体包括但不限于：5.1.1保安人员应按时到岗，穿着整洁，持证上岗；5.1.2保安人员应遵守工作纪律，服从甲方管理；5.1.3保安人员应保持警惕，对可疑人员和物品进行盘查；5.1.4保安人员应妥善处理业主的投诉，及时报告重大securityincidents；5.1.5按照甲方要求，定期对保安人员进行培训和考核。第六条：服务费用6.1乙方向甲方提供的保安服务费用为人民币元整（大写：人民币元整），具体费用构成及支付方式见附件。6.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。6.3如乙方提前终止本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同剩余期限内应支付的服务费用总和的20%。7.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致。11.1本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。12.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由人民法院管辖。14.1双方对本合同的签订表示认可...
