专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024版成都商铺租赁合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1商铺的位置和面积1.2商铺的现状和设施1.3商铺的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期和时间第四条费用承担4.1出租人承担的费用4.2承租人承担的费用第五条合同的变更和解除5.1变更条款5.2解除条款第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条保险7.1承租人的保险责任7.2保险理赔程序第八条维修和保养8.1出租人的维修责任8.2承租人的保养责任第九条合同的转让9.1转让的条件9.2转让的程序第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的保密条款第十二条附件12.1商铺平面图12.2租赁物清单第十三条签署13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1商铺的位置和面积1.1.1商铺位于成都市区街道号，具体地址为：。1.1.2商铺的实际使用面积为平方米，具体界址以商铺平面图为准。1.2商铺的现状和设施1.2.1商铺目前处于正常经营状态，内部设施包括：。1.2.2商铺的现有设施状况应符合双方在合同附件中约定的内容。1.3商铺的使用范围1.3.1承租人只能将商铺用于合同约定的经营范围，不得擅自改变用途。1.3.2承租人在经营过程中应遵守国家相关法律法规，不得进行违法经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1商铺的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.3租赁续约条款2.3.1如承租人需在租赁期满后继续租赁该商铺，应至少在租赁期满前3个月向出租人提出书面续约申请。2.3.2出租人应在收到承租人的续约申请后30日内给予答复。2.3.3双方续约时的租金、费用等事项，应重新协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1商铺的每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期3.2.1承租人应按月支付租金，每月的租金支付日期为次月的第一个工作日。3.3租金支付日期和时间3.3.1承租人应在每个租金支付日期前，将租金支付至出租人指定的账户。3.3.2承租人未能按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条费用承担4.1出租人承担的费用4.1.1出租人负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的支付。4.2承租人承担的费用4.2.1承租人负责商铺内部装修、维修、营业税、增值税等费用。第五条合同的变更和解除5.1变更条款5.1.1合同有效期内，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议。5.2解除条款5.2.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前3个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.1.1出租人未按约定提供商铺的，应承担迟延交付的违约责任，并向承租人支付违约金。6.2承租人的违约责任6.2.1承租人未按约定支付租金的，应承担迟延支付的违约责任，并向出租人支付违约金。6.2.2承租人未按约定使用商铺的，应承担相应的违约责任，并接受出租人的违约处理。第八条维修和保养8.1出租人的维修责任8.1.1出租人应负责商铺外部及共用部位的日常维护、维修和保养。8.1.2出租人应在接到承租人关于商铺共用部位损坏的报修后，X个工作日内进行修复。8.2承租人的保养责任8.2.1承租人应负责商铺内部设施的维护、保养。8.2.2承租人应确保商铺内部设施的正常使用，不得故意损坏或擅自改动。第九条合同的转让9.1转让的条件9.1.1承租人在租赁期限内不得将商铺转租给第三方。9.1.2承租人确有特殊情况需要转让的，应提前3个月书面通知出租人，并征得出租人同意。9.2转让的程序9.2.1承租人转让商铺的，应向出租人提交书面转让申请，并提供转让合同及受让人的相关信息。9.2.2出租人应在收到转让申请后30日内给予答复，同意转让的，双方应签订书面转让协议。第十条争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解...
