二手房未过户交易协议样本：2024年版版B版VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房未过户交易协议样本：2024年版版B版本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号2.交易双方信息2.1卖方信息2.1.1姓名2.1.2身份证号2.1.3联系方式2.2买方信息2.2.1姓名2.2.2身份证号2.2.3联系方式3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2贷款金额3.2.3付款时间及方式4.房屋交付及过户时间4.1房屋交付时间4.2过户时间5.房屋现状及瑕疵声明5.1房屋现状5.2瑕疵声明6.交易税费承担6.1税费承担方式7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式9.其他约定9.1物业费结算9.2水电气结算9.3户口迁移10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.双方签字盖章11.1卖方签字11.2买方签字12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3房屋照片13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫1.4房屋所有权证号：京X字第号第二条交易双方信息2.1卖方信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号：2.2买方信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2支付方式3.2.1首付款：人民币万元整，于本合同签订后七个工作日内支付至卖方指定的银行账户3.2.2贷款金额：人民币万元整，买方自行办理商业贷款手续3.2.3付款时间及方式：首付款支付后，买方按照贷款银行的要求将贷款金额支付至卖方指定的银行账户第四条房屋交付及过户时间4.1房屋交付时间：本合同签订后，卖方应按照约定将房屋及其附属设施交付给买方使用4.2过户时间：买方应在本合同签订后三个月内完成房屋过户手续第五条房屋现状及瑕疵声明5.1房屋现状：房屋现有装修及设施状况详见附件《房屋现状说明》5.2瑕疵声明：卖方保证房屋不存在任何法律纠纷、产权争议、租赁关系等影响房屋交易的问题，如因房屋存在瑕疵导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任第六条交易税费承担6.1税费承担方式：按照我国相关法律法规的规定，本次房屋交易的税费由买方承担，具体税费金额以实际产生为准。第八条违约责任8.1卖方违约责任8.1.1卖方未按照本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付的天数向买方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付房屋部分房价的千分之五。8.1.2卖方未按照本合同约定履行过户手续的，应按照逾期过户的天数向买方支付违约金，违约金计算方式为：逾期过户房屋部分房价的千分之五。8.2买方违约责任8.2.1买方未按照本合同约定时间支付首付款的，应按照逾期支付的首付款部分的千分之五向卖方支付违约金。8.2.2买方未按照本合同约定时间支付贷款金额的，应按照逾期支付的贷款金额部分的千分之五向卖方支付违约金。第九条争议解决方式9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1物业费结算：物业费由买方承担，结算方式为过户前买方一次性支付自过户之日起至一年后的物业费。10.2水电气结算：水电气费结算方式为过户前卖方提供最近一个月的水电气费发票，买方据此支付相应费用。10.3户口迁移：卖方应在本合同签订后一个月内将户口迁出，否则买方有权要求卖方支付户口迁出手续费用。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十二条双方签字盖章12.1卖方签字：____________________12.2买方签字：____________________第十三条合同签订日期13.1本合同签订日期为：2024年X月X日。第十四条合同编号14.1本合同编号为：2024年版B版。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋现状说明》详细描述房屋现有装修及设施状况，包括但不限于家具、家电、房屋结构、墙面、地面、天花板等的现状。附件二：房屋所有权证复...