前言根据公安主管部门对新建小区安全防设施的要求，结合我司开发住宅的具体情况，为规 XX 地产在不同地区住宅项目智能化工程系统配置，以适应现今业主对小区安全性、舒适性的需求，充分考虑智能化设备运营维护的便利和后期成本的控制，满足现今物业管理的要求。集团合约管理部协同集团设计、XX 物业制定了《XX 地产智能化标准》，以便于地产公司在项目规划设计时考虑并实施。本标准共分六章，主要由“安全防系统”、“物业管理与设备监控系统”、“信息通信网络系统”、“智能化系统配套”四部分组成，该标准制订主要以安全防系统的七个子系统为主。小区设备监控系统作为特别可选配置系统不做标准制订。信息通信网络系统为专业事业单位进行系统建设，设备选型与布点都根据项目所在地规执行，本标准就不做详细阐述。本标准适用于集团开发新建小区的智能化系统总体规划、投资概算、招投标技术方案、智能化初步设计与智能化施工图深化设计。本标准在试用期间，因国家标准或行业规定的变化将对其做补充修订以完善。目录第一章智能化系统分类 4第二章智能化系统设计说明 5第三章安全防系统 6第一节电视监视系统........................................................6第二节周界防盗报警系统（采纳电子围栏）3第三节楼宇可视对讲系统...................................................13第四节家庭安防报警系统 18第五节电子巡更系统.......................................................22第六节一卡通门禁管理系统.................................................24第七节车辆出入口管理系统.................................................27第四章：物业管理与设备监控 3第一节背景音乐紧急广播子系统 3第二节公共信息发布系统...................................................34第三节设备监控系统（部分可选配置）.......................................38第五章：信息通信网络系统.....................................................39第一节系统 39第二节有线电视系统.......................................................39第三节信息网络系统.......................................................39第六章：智能化系统配套.......................................................40第一节智能化中心控制室 40第二节其他系统工程界面与管线敷设 3第三节售后服务措施 43第一章智能化系统分...
