房产交易预定金合同2024二手房本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3预定金1.4二手房第二条房产交易概述2.1房产信息2.2交易金额2.3交易方式第三条预定金的金额与支付3.1预定金金额3.2支付时间3.3支付方式第四条房产交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条合同的履行与违约责任5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3违约责任第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的生效、终止与解除8.1生效条件8.2终止条件8.3解除条件第九条附加条款9.1房屋维修责任9.2税费承担9.3其他事项第十条合同的份数10.1原件份数10.2副本份数第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露责任第十四条合同的签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人：指具有房屋所有权，愿意将其房屋出售给他人的自然人、法人或其他组织。1.2买受人：指愿意购买出卖人房屋的自然人、法人或其他组织。1.3预定金：指买受人为了表明购买诚意，按照约定向出卖人支付的一定金额的金钱。1.4二手房：指已经经过一次或多次交易，再次进入交易市场的房屋。第二条房产交易概述2.1房产信息：包括房屋的座落位置、面积、户型、建筑结构、建成年份、配套设施等。2.2交易金额：指买卖双方约定的房屋交易总价。2.3交易方式：包括现金购买、贷款购买等。第三条预定金的金额与支付3.1预定金金额：双方约定的人民币金额，作为买受人购买房屋的诚意金。3.2支付时间：买受人应当在双方签订《房产交易合同》之日起三个工作日内，将预定金支付给出卖人。3.3支付方式：买受人可以选择银行转账、现金支付等方式支付预定金。第四条房产交付与过户4.1交付时间：双方约定的房屋交付时间，应当在《房产交易合同》约定的条件下，由出卖人将房屋钥匙交付给买受人。4.2交付条件：房屋应当符合《房产交易合同》约定的交付条件，包括房屋权属清晰、无抵押、无租赁等。4.3过户手续：双方应按照相关法律法规，办理房屋过户手续，包括产权转移登记、税务申报等。第五条合同的履行与违约责任5.1出卖人义务：按照《房产交易合同》的约定，将房屋所有权转移给买受人，并保证房屋的权属清晰、无抵押、无租赁等。5.2买受人义务：按照《房产交易合同》的约定，支付交易金额，并办理房屋过户手续。5.3违约责任：双方违反《房产交易合同》的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：双方同意变更《房产交易合同》的约定，应当签订书面变更协议，经双方签字或者盖章后生效。6.2解除条件：双方同意解除《房产交易合同》的约定，应当签订书面解除协议，经双方签字或者盖章后生效。第八条合同的生效、终止与解除8.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2终止条件：双方按照《房产交易合同》的约定，完成房屋交付和过户手续的，本合同终止。8.3解除条件：双方同意解除本合同的，应当签订书面解除协议，经双方签字或者盖章后生效。第九条附加条款9.1房屋维修责任：出卖人应当对房屋进行必要的维修和保养，保证房屋的正常使用。买受人使用房屋过程中，发现房屋存在质量问题的，出卖人应当在合理期限内进行修复。9.2税费承担：双方应当按照相关法律法规，承担房屋交易过程中产生的税费。9.3其他事项：双方可以约定其他与房产交易相关的事项，作为本合同的附件。第十条合同的份数10.1原件份数：本合同一式两份，双方各执一份。10.2副本份数：如有需要，双方可以另行制作副本，但副本不得作为法律意义上的合同。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方应当采用书面形式，通过电子邮件、短信、电话等方式进行通知。11.2送达地址：双方应当确定并告知对方合同约定的送达地址，如有变更，应当及时通知对方。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：双方同意，如发生争...
