房地产与旅游业结合发展的探讨

房地产与旅游业结合进展的探讨----------------------- -----------------------日期：房地产与旅游业结合进展的思考一、两者结合的基础 （一）同属新兴的重点产业。我国房地产业是在党的十一届三中全会以后，随着经济体制改革和社会主义市场经济的进展而迅速崛起的。目前，正初步形成为一个包括房地产的开发、经营、管理、服务等多种经济活动的高附加值的综合性产业。房地产业是商品经济的重要组成部分，是经济进展的先导产业，在国民经济中处于支柱产业的“”地位，而且是经济进展的 寒暑表 。１９９２年，中共中央国务院在《关于加强进展第“三产业的决定》中已把房地产业列入 投资少、收效快、效益好，就业容量大，与经济”进展和人民生活关系密切的重点行业 ；旅游业也是在党的十一届三中全会以来进展起“”来的。１９８６年，国家将旅游业的接待人数和创汇收入指标正式纳入 七五 计划。１９９１年，国家又将旅游业的性质明确为产业，并列入加快进展第三产业中的重点。１９９２年，中共中央国务院在《决定》中，又进一步指出，旅游业是第三产业的重要行业。 （二）可促进相关产业进展。国民经济是一个有机的整体，每一个部门之间都是相互联系、相互促进的。房地产业具有较大的产业关联度，房地产业的进展可以带动和促进建筑业、建材业、金融保险业等行业的进展，建筑业和建材业的进展又涉与到机械、钢铁、石油等几十个工业部门的进展。根据有关部门统计，房屋建筑成本中，７０％的是原材料的消耗，旅游业的进展剌激交通运输事业进展，游客的增多必定导致陆、海、空交通运输的繁荣，从而兴修高速公路增开旅游专门列车，增加航运班次，开辟新港码头。旅游业的进展也剌激了建筑业的进展、修建宾馆、饭店与其他娱乐和休息场所，还可刺激轻工业、农业和商业等。 （三）财政收入的重要来源。在现代市场经济中，房地产业为国家提供了巨大的积累，成为建设资金重要来源，是国家财政收入的重要产业。在我国经济特区市，每年政府获地价收入约占该市当年财政收入１８％～２５％，成为经济支柱。不仅如此，房地产业还是吸引外资的优势部门。市房地产业引进外资约占全部引进外资的４０％以上；旅游业是我国非贸易创汇的主要来源，１９９３年旅游创汇额占全国贸易外汇收入３０．３６％。旅游业的进展促进了地方经济的进展，许多地方以旅游为支柱产业或先导产业，带动了当地经济。随着经济的进展，旅游业也将会得到进一步的进展，现阶段就有可能成...