房地产行业城市商业调研计划----------------------- -----------------------日期：房产城市商业调研计划工作重点：了解当地市场的商业现状、市场机会、项目可依托资源
最终形成项目定位建议与可行性讨论报告，为招商与销售工作作出指导
本项目工作重点围绕（项目所在市）商贸城的最初产品定位：（****），安排市场调研，力求寻找市场空隙点、市场差异与可执行层面
下面我针对本项目的工作容制定如下执行计划：（一）市场调研目的本次调研旨在通过分析目前行业的进展现状、城市商业总况、消费承载与来源、市场资源依托、投资经营力、可比类似竞争业态现状，以商业需求和市场依托为导向，以客观的市场研判为依据，提出可行的市场定位，为项目的招商销售提供依据
市场调研所要需掌握的资料：1、 了解该区域城市商业整体规划、布局与经营现况2、 了解定位所述行业在城市的进展状况与需求3、 了解商铺投资经营户的来源、投资意愿与经营需求4、 了解舆论与投资经营者对项目的态度5、 了解商业总体量与饱和度6、 了解行业持续进展力与辐射能力7、 了解周围城市和行业组织的可借资源（二）工作周期3
7，共计 10 天
（三）调研容与形式调研容：政治法律环境、项目环境、商业地产环境、投资经营特别群体、消费来源与辐射力、争对手情况
调研形式：资料收集与访谈调研
（四）工作组人员与分工 项目组全权负责：项目报告主撰： 报告策划负责： 销售支持： 研展专员：商业分析： 工作计划统筹：（五）工作阶段容与要求工作阶段 工作容 执行 时间安排准备工作 工作计划安排，成员确定 问卷与访谈提纲设计并讨论 请主委审核问卷，并准备好问卷与访谈提纲 调研礼物准备 项目所在市商业地产市场调研 项目立地条件与环境调研 当地商业环境与商业现状 商业政策、行业法规与商业规划与商业供应量 市场特色与可依托资源的调查
