房屋买卖合同_

房屋买卖合同房屋买卖合同 1 卖方：__________(简称甲方)， 身份证号码：_____________________ 买方：__________(简称乙方)， 身份证号码：_____________________ 住址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方自愿购买甲方拥有的座落在______市_____区___________ 拥有的住宅房产一套，建筑面积为_____ 平方米，房产证号为： ，国有土地使用权证号为： ，房屋的具体状况以相关部门登记的权属为准。 第二条上述房产的交易价格为：按套计价，总价：人民币_________元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。 第三条付款时间与办法： 甲乙双方同意以分期付款方式支付该房屋的购房款;在合同具备签订条件，签订本合 同的当日，乙方支付定金 人民币(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)给甲方; 在 年 月 日前，乙方给付 万元(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)给甲方，甲方在收到该款之日起两日内协助乙方到房屋登记部门办理房屋产权过户手续; 在年 月 日前，乙 方给付 万元(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)给甲方，甲方在收到该款之日起两日内协助乙方到国土部门登记部门办理国有土地使用权过户手续。 第四条房屋交付时间： 甲方应在收到乙方定金之日起____天内将本合同约定的房产交付给乙方使用，并应在交房当日将物业、水电气、网络、有线电视等因甲方居住产生的费用结清。 第五条税费分担： 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，本次交易中全部税费由_______方承担，包括乙方依法应当承担的契税等。 第六条违约责任： 乙方的违约责任 1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。 2 、逾期超过 天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权终止合同，乙方按本 合同约定的房屋总价款的 50%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 3、乙方在本合同签订后，擅自解除本合同，不购买该房屋，乙方应当根据本合同约定的房屋总价款...