【精选】房屋租赁合同合集五篇 房屋租赁合同 篇 1 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同
第一条 出租方将坐落在 房屋，间 平方米，租给承租方 使用
第二条 租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日
承租方有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达个月的
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权
第三条 租金和租金的交纳期限 租金按每年 元人民币，交纳时间于每年 月 日前交付
房屋租赁税由承租方承担
第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务
出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用
第五条 出租方与承租方的变更 1、如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效
2、出租人出卖房租，须在 3 个月前通知承租人
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求
第六条 违约责任 1 、出租方未按合同前款规定向承租人交付合乎要求房屋的，负责赔偿 元
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，责任偿付违约金 3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，责任偿付违约金如因此造成承租方人员人身受到损害或财务受损，负责赔偿损失
4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用，应支付违约金如因
