住宅物业2024年租赁协议条款版A版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅物业2024年租赁协议条款版A版本合同目录一览1.租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限延长条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户及日期2.4租金调整机制3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及方式3.3物业管理费3.4水、电、煤气等公共费用3.5其他可能的费用4.物业使用及维护4.1物业使用范围4.2维修责任分配4.3改造或装修限制4.4保险责任5.双方的权利与义务5.1出租人的权利与义务5.2承租人的权利与义务6.违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约6.3违约解决方式7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的物业清空及押金处理8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决地点10.其他条款10.1宠物政策10.2访客政策10.3合同副本11.附件11.1物业清单11.2租赁押金收据11.3物业钥匙交付记录12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.附录13.1物业设施及设备使用说明13.2物业管理规定14.补充条款14.1特殊情况处理14.2合同修改记录第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁期限1.1物业描述物业位于【物业地址】，建筑面积为【平方米】，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。物业包含【包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等】配套设施齐全。1.2租赁开始日期与结束日期租赁期自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如双方同意续租，应提前【提前通知期限】书面通知对方。1.3租赁期限延长条款租赁期满后，承租人有意继续租赁的，应在租赁期满前【提前通知期限】书面通知出租人。出租人收到续租通知后，应在【答复期限】内答复承租人是否同意续租。双方同意续租的，应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元人民币。2.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。2.3租金支付账户及日期承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，账号为【银行账号】。每笔租金支付完成后，承租人应将付款凭证发送给出租人确认。2.4租金调整机制租金调整机制如下：每【调整周期】结束后，根据【调整依据】对租金进行调整。3.押金及其他费用3.1押金金额承租人应在签订租赁合同之日起【押金金额】元人民币作为押金，用于保障租赁期间物业的完好和遵守租赁合同约定。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认物业无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复，且承租人已按照合同约定履行完毕各项义务的情况下，【退还押金期限】内退还承租人押金。3.3物业管理费物业管理费为每月【物业管理费金额】元人民币，由承租人支付。3.4水、电、煤气等公共费用水、电、煤气等公共费用按实际使用情况由承租人支付。3.5其他可能的费用如物业服务费、维修费等，按实际情况由双方协商承担。4.物业使用及维护4.1物业使用范围承租人仅限于合法、正常使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.2维修责任分配物业的正常维护保养由出租人负责；因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。4.3改造或装修限制承租人未经出租人书面同意，不得对物业进行改造或装修。4.4保险责任承租人应按出租人的要求办理物业保险，并将保险单副本交给出租人留存。5.双方的权利与义务5.1出租人的权利与义务出租人应保证物业的基本设施正常运行，及时修复物业损坏部分；按照合同约定提供物业服务。5.2承租人的权利与义务承租人应按时支付租金和各项费用；合理使用物业，爱护公共设施；遵守物业管理规定；按照合同约定履行各项义务。6.违约责任6.1出租人违约出租人未按照合同约定提供物业服务或延迟修复物业损坏部分的，应承担相应的违约责任。6.2承租人违约承租人未按照合同约定支付租金和各项费用、擅自改变物业结构和用途、未按照约定爱护公共设施的，应承担相应的违约责任。6.3违约解决方式违约责任双方应先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8....