施工机械租赁发展前景综述

施工机械租赁进展前景综述 租赁作为一种经济活动，在我国有着悠久的历史，早在千年 之前就有了房屋、土地等不动产的租赁。 近两个世纪以来，西方出现了机械设备和工具等动产的租 赁。近 50 年来，租赁业在西方发达国家得到了长足的进展，已经 成为了社会经济活动的一个重要组成部分，并进一步进展成为了 一个独立的行业。 我国改革开放以后，现代租赁业才得以应运而生。20 世 纪 90 年代以后，由于国工业品销售市场竞争激烈，以与民 间资本的投入，我国的租赁业特别是机械租赁业获得了空前 的进展。 1 机械租赁“租”是指出代价借用，或者把东西借给别人而收取一定的金 钱。“赁”也当“租”讲。一般“租”和“赁”合在一起使用，起加强 语气的作用。 所谓机械租赁，是指在约定的期间，出租人将机械的使用 权转让，承租人以支付租金为代价获得机械的使用权，出租人取得收益权的行为。其特征是转移机械的使用权，不转移机械的所 有权；承租人支付租金，出租人获得收益。 2 施工机械特点 2.1 露天作业 施工机械几乎都是露天作业,工作环境恶劣。为了确保工 程质量和施工进度，这就特别要求施工机械的工作可靠性要好， 万一发生故障能够与时排除。由机械租赁公司提供带有技术熟练 操作者的施工机械，保证与时有效的维修服务，甚至适时调换同 类型的机械。这些对工程承包商而言，就意味着省时、省事、甚 至省钱。 2.2 技术结构复杂 施工机械品种繁多、规格齐全、技术结构复杂，涉与到机、 电、液、计算机等各个知识领域。机械的选型、使用、保养、维修、 管理有着很强的技术性和经济性，这对于工程承包商来说，是 很大的负担。机械租赁公司可以提供机械的全面服务，省却了工 程承包商很大的精力。 2.3 购买施工机械投资额大 购买施工机械的投资额一般都很大，一台机械十几万元、几 十万元到几百万元，有的甚至上千万元。工程承包商购买施工机 械后转化为固定资产，要按时提取折旧，今后工程的不确定性， 增加了企业的潜在负债率。由于机械租赁公司集中投资，可以节 省购买资金、规避投资风险。 2.4 施工场地流动性大 由于公路工程的招投标，打破了公路工程的属地队伍自 己施工，造成了公路工程的施施工场地点流动性很大。机械的工 地转移是一件很麻烦的事情。大型机械受道路与桥梁承载能 力和隧道净高的限制，转运起来很困难，而且费用昂贵。即使 一些具有行走功能的施工机械，也不允许其在公路上...