专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX城市高层商品房买卖标准协议(2024版)一本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋朝向2.买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋交易价格3.1房价款总额3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序5.房屋产权及过户5.1房屋产权证明5.2过户手续5.3过户费用6.房屋维修责任6.1保修范围6.2保修期限6.3维修责任主体7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解组织介入8.3诉讼途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1物业管理10.2配套设施10.3邻里关系11.附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明11.3其他相关文件12.签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：位于城市区街道号，具体栋楼、单元、房号详见附件1。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体布局和尺寸详见附件2。1.4房屋楼层：房屋位于第层，总层数为层。1.5房屋朝向：房屋朝向为方向。第二条买卖双方信息2.1出卖人信息：出卖人名称：房地产开发有限公司营业执照号：法定代表人：联系人：联系电话：通讯地址：2.2买受人信息：买受人姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：第三条房屋交易价格3.1房价款总额：人民币元整（大写：人民币元整）。1）一次性付款；2）分期付款；3）按揭付款；4）其他方式。具体付款方式及付款时间详见附件3。3.3付款时间：买受人应按照本合同约定的付款方式及付款时间向出卖人支付房价款。第四条房屋交付及验收4.1交付时间：出卖人应按照本合同约定，在日期前将房屋交付给买受人。具体交付时间详见附件4。1）房屋所有权证照齐全；2）房屋及相关设施设备功能正常；3）房屋内部装修符合合同约定；4）其他本合同约定的交付条件。4.3验收程序：买受人应在收到出卖人交付的房屋后个工作日内进行验收，并将验收结果通知出卖人。如买受人认为房屋存在质量问题，应按照本合同约定的维修责任进行处理。第五条房屋产权及过户5.1房屋产权证明：出卖人应在本合同签订后个工作日内，向买受人出示房屋所有权证等相关产权证明文件。5.2过户手续：买受人和出卖人应按照本合同约定，共同办理房屋过户手续。过户所产生的费用由买受人承担，具体费用标准及支付方式详见附件5。5.3过户时间：买受人应在本合同签订后个工作日内完成房屋过户手续。第六条房屋维修责任6.1保修范围：房屋及附属设施设备的保修范围包括但不限于：1）房屋结构；2）屋面、墙面、地面；3）给排水系统；4）供电系统；5）燃气系统；6）暖通空调系统；7）电梯；8）其他设施设备。6.2保修期限：房屋及附属设施设备的保修期限为年，自房屋交付之日起计算。6.3维修责任主体：出卖人应承担房屋及附属设施设备在保修期限内的维修责任。如买受人发现房屋存在质量问题，应立即通知出卖人，出卖人应在接到通知后个工作日内予以修复。如买受人未履行通知义务，导致房屋损失扩大，出卖人不承担相应责任。第七条违约责任7.1出卖人违约：1）如出卖人未按照本合同约定交付房屋，应支付买受人房价款总额的%作为违约金；2）如出卖人未按照本合同约定办理过户手续，应支付买受人房价款总额的%作为违约金；3）如出卖人未按照本合同约定履行维修责任，应承担买受人因此遭受的直接经济损失。7.2买受人违约：1）如买受人未按照本合同约定支付房价款，应支付出卖人房价款总额的%作为违约金；2）如买受人未按照本合同约定接受房屋交付，应承担因此导致出卖人遭受的直接经济损失。合同中未涉及的其他事宜，双方可另行协商补充。第八条争议解决8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解组织介入：如协商不成，任何一方均可向地区的消费者协会或者房地产交易服务中心申请调解。8.3诉讼途径：如调解不成，任何一方均有权向合同履行...
