二手房交易法律合同格式（2024年版本）本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户5.1过户时间5.2过户费用第六条房屋质量6.1质量保证6.2质量问题处理第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条附加条款11.1其它约定第十二条合同的份数12.1原件份数12.2副本份数第十三条合同签署时间13.1签署日期第十四条合同签署地点14.1签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：________________1.1.2注册地址：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5电子邮箱：________________1.2买受人信息1.2.1买受人全称：________________1.2.2注册地址：________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5电子邮箱：________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：________________2.3房屋所有权证号：________________2.4房屋现状描述：________________第三条交易价格3.1成交价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2付款方式：3.2.1买受人应按照下列比例和时间向出卖人支付房款：a)首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，买受人应于本合同签订之日起____个工作日内支付；b)剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，买受人应于____年____月____日前支付；3.3付款时间：买受人应按照本合同第三条约定的付款方式和时间支付房款。第四条房屋交付4.1交付时间：出卖人应在本合同第二条所述房屋所有权转移登记完成后____个工作日内，将房屋交付给买受人；4.2交付条件：4.2.1房屋所有权转移登记完成；4.2.2房屋符合本合同第二条的约定；4.2.3出卖人已按照本合同约定支付全部房款。第五条房屋过户5.1过户时间：买受人应在本合同第三条所述房款支付完成后____个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续；5.2过户费用：买受人和出卖人应按照中华人民共和国法律规定，各自承担过户所产生的相关费用。第六条房屋质量6.1质量保证：出卖人保证本合同第二条所述房屋不存在质量问题，并承诺自交付之日起____年内，如房屋出现质量问题，出卖人应负责修复或赔偿；6.2质量问题处理：如发生第六条第1款所述质量问题，买受人应按照下列程序要求出卖人处理：a)买受人应在发现质量问题后____个工作日内通知出卖人；b)出卖人应在接到通知后____个工作日内到达现场，并根据实际情况采取修复或其他补救措施；c)如出卖人未按照本条第2款采取合理措施解决问题，买受人可委托第三方专业机构进行修复，所需费用由出卖人承担。第七条违约责任7.1出卖人违约：a)如出卖人未能按照本合同约定交付房屋，应支付买受人逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；b)如出卖人未能按照本合同约定履行质量保证义务，应承担第六条第2款约定的责任；7.2买受人违约：a)如买受人未能按照本合同约定支付房款，应支付出卖人逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；b)如买受人未能按照本合同约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1协商解决：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决；8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解；8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；8.4法律途径：如仲裁不成，双方同意按照中华人民共和国法律规定，向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章或签字生效；9.2解除条件：本合同履行...
