通用型物业管理居间代理合同2024年文本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体名称及定义1.2乙方主体名称及定义1.3丙方主体名称及定义第二条：物业管理范围与内容2.1物业管理范围2.2物业管理内容第三条：代理权限与职责3.1代理权限3.2代理职责第四条：合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条：合同费用及支付方式5.1代理费用5.2费用支付方式第六条：服务标准与质量要求6.1服务标准6.2质量要求第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条：合同的成立、生效与终止12.1合同成立12.2合同生效12.3合同终止第十三条：其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四条：附件14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：物业管理范围与内容2.1物业管理范围：本合同所涉及的物业管理范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场、绿化区等。2.2物业管理内容：物业管理服务包括但不限于：物业设施设备的维护保养、物业设施的安全管理、物业环境的清洁卫生、物业公共区域的维修养护、物业公共秩序的维护、业主满意度提升等。第三条：代理权限与职责3.1代理权限：乙方作为甲方和丙方之间的居间代理，享有代理甲方提供物业管理服务的权利，包括但不限于招揽物业业务、签订物业合同、收取物业费等。3.2代理职责：乙方应按照甲方的要求和丙方的需求，积极履行代理职责，协助甲方提供优质的物业管理服务，确保物业服务质量达到合同约定的标准。第四条：合同期限4.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效。4.2合同结束日期：本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。除非合同提前终止或双方另有约定，合同期满后自动终止。第五条：合同费用及支付方式5.1代理费用：乙方应按照甲方提供的物业管理服务费用标准，向丙方收取物业费。具体费用标准详见附件一。5.2费用支付方式：丙方应在合同约定的期限内，按照约定的方式向乙方支付物业费。甲方应在收到乙方提供的物业管理服务费用后，按照约定向乙方支付代理费用。第六条：服务标准与质量要求6.1服务标准：乙方应按照附件二中的服务标准提供物业管理服务，确保服务质量满足丙方的合理要求。6.2质量要求：甲方和丙方应对物业管理服务质量进行监督和检查，如发现不符合服务标准的情况，应及时通知乙方进行整改。乙方应在接到整改通知后____个工作日内完成整改。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照约定提供物业管理服务，或未按照约定支付代理费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。8.2乙方违约责任：如乙方未按照约定提供代理服务，或未按照约定收取物业费，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。8.3丙方违约责任：如丙方未按照约定支付物业费，丙方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。第九条：争议解决方式9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商未果，双方可向物业管理所在地的调解组织申请调解。9.3仲裁解决：如调解无效，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁无效，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第十条：合同变更与解除10.1合同变更：合同一方如需变更合同内容，应提前____个工作日向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2合同解除：合同一方如欲解除合同，应提前____个工作日向另一方发出书面解除通知，经双方协商一致后签署书面解除协议。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签署之日起至合同终止或解除之日止。11.3违约泄露责任：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿...
