深圳版2024二手房交易合同精简范本本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋结构及面积2.4房屋用途第三条房屋交易价格3.1成交总价3.2付款方式及时间3.3房屋交付时间第四条定金4.1定金额度4.2定金支付时间4.3定金退还及扣除情况第五条首付款及贷款5.1首付款金额5.2贷款金额5.3贷款申请时间及放款时间第六条房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准6.3房屋交付时间第七条产权过户7.1过户费用承担7.2过户时间7.3产权转移登记所需材料第八条税费承担8.1交易过程中涉及的税费8.2税费承担方式第九条违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及法院第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条双方声明及承诺12.1出卖人声明及承诺12.2买受人声明及承诺第十三条其他约定13.1物业管理费及其他费用13.2房屋维修责任13.3户口迁移第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息甲方身份证号：甲方地址：1.2买受人信息乙方身份证号：乙方地址：第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号房屋所有权证号：2.2房屋坐落地址房屋坐落地址：2.3房屋结构及面积房屋结构：房屋面积：平方米2.4房屋用途房屋用途：住宅第三条房屋交易价格3.1成交总价本合同成交总价为人民币（大写）：元整（小写）：3.2付款方式及时间首付款：人民币（大写）：元整（小写）：贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：首付款支付时间：贷款申请时间：贷款放款时间：3.3房屋交付时间交付日期：第四条定金4.1定金额度乙方在本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2定金支付时间定金支付时间为：4.3定金退还及扣除情况如乙方按本合同约定履行完毕，甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后将定金退还乙方。如乙方未按本合同约定履行，甲方有权扣除定金作为违约金。第五条首付款及贷款5.1首付款金额首付款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。5.2贷款金额贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。5.3贷款申请时间及放款时间贷款申请时间为：贷款放款时间为：第六条房屋交付及验收6.1房屋交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋符合合同约定的结构及面积；（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；（4）房屋内部装修及设施符合合同约定。6.2房屋验收标准乙方应在收到甲方交付的房屋后日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对房屋质量、面积等有异议，应在验收期内提出，并书面说明具体异议。6.3房屋交付时间甲方应按照本合同约定的交付时间将房屋交付给乙方。第七条产权过户7.1过户费用承担（1）房屋交易税费由乙方承担；（2）过户手续费由甲方承担。7.2过户时间双方应在本合同签订之日起日内共同前往房地产登记机构办理产权过户手续。7.3产权转移登记所需材料（1）甲方的身份证明；（2）乙方的身份证明；（3）房屋所有权证；（4）本合同及相关的补充协议；（5）其他房地产登记机构要求提供的材料。第八条税费承担8.1交易过程中涉及的税费本合同交易过程中涉及的税费包括但不限于：（1）契税：人民币（大写）：元整（小写）：元；（2）个人所得税：人民币（大写）：元整（小写）：元；（3）土地增值税：人民币（大写）：元整（小写）：元；（4）房产交易手续费：人民币（大写）：元整（小写）：元；（5）其他相关税费：人民币（大写）：元整（小写）：元。8.2税费承担方式（1）甲乙双方各自承担自身应缴纳的税费；（2）如因政策调整导致税费变化，双方按照实际发生金额承担。第九条违约责任9.1出卖人违约责任（1）未能按约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元；（2）未能按约定价格交付房屋的，应退还乙方多支付的金额，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元；（3）未能按约定条件交付房屋的，应承担修复费用及违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。9.2...
