汇龙天下入伙方案为确保入伙工作顺利、有序的进行，根据项目实际情况，特制定如下方案：一、入伙通知：1、客户分类：为尽量避开入伙中出现不和谐的事件，入伙业主分类本着以下三点原则，进行分批通知入伙：办理入伙的条件：一次性付款的客户，已经缴完全款并已签买卖合同的；按揭付款的客户，已经缴完首期款，已经签定正式买卖合同且银行已经全额放款的；由于现场有 300 多批业主办理入伙，为增强现场可控性，同时避开业主私下沟通，因此考虑分批入伙，业务员针对不同楼栋业主进行通知。具体分批方案如下： 详细分类见《入伙明细表》批次入伙时间客户分类批数第一批6 月 25 日A/C 栋成交客户170第二批6 月 26 日B 栋成交客户150备注：其他剩余未入伙客户自行办理入伙2、业主入伙通知形式（以四种方式进行）：邀约：（通知时间以拿到建设局回执为准）由销售员主动打通知所有已经缴纳定金但未签正式合同的客户，提前告知其入伙时间与入伙地点，并向客户说明携带证件、费用梳理、银行卡等，并通知他们在 20 日之前到现场签定购房合同，以免影响入伙；入伙公告：6 月 10 日通过房信、搜房登入伙公告（以新闻通稿、侨报形式），同时传递项目 17 套收官之作。邮寄入伙通知书：以快件形式向业主邮寄收楼须知和入伙通知书，信件须于 6 月 20 日送达。入伙通知书要标明以下容：入伙办理时间（根据批次入伙时间通知）与地点、相关税费结算清单（建议将每套单位所需交款额度列明清单）、物业管理费计收起始时间与温馨提示。入伙回访：由销售员进行回访，二次确认是否收到入伙通知书，并提醒入伙需准备的相关文件与验楼时的着装问题（验楼时最好准备休闲鞋和休闲裤）。二、现场包装与活动主题：汇龙天下入伙大典，现场包装营造欢庆气氛，庆祝业主乔迁之喜。[包装围]：1、 汇龙外广场包装： 营销中心路口设置鲜花拱门 1 个；2、 各功能区桌椅包装： 桌面铺设红布与台花。3、 各区域公示牌： 设置各区域功能水牌与入伙办理各流程公示：含入伙须知、入伙手续办理流程、入伙办理场地规划图、装修流程图以易拉宝形式进行公示，同时现场设置各服务区水牌导示等。入伙公告则以报版形式出街。 4、 商业街包装： 设置高空气球营造氛围。5、 法律文件《竣工查丈报告》、《竣工验收合格文件》、《房地产住宅质量与使用说明书》、《收楼意见书》、《业主临时公约》、《物业公司出具的物业共有部位、共有设施设备接...
