2024年二手房代理销售授权协议样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（代理方）1.3二手房1.4代理销售第二条：代理范围及期限2.1代理销售范围2.2代理期限第三条：代理权限3.1销售价格3.2销售条件3.3宣传资料第四条：代理费用及支付方式4.1代理费用4.2支付方式4.3费用调整第五条：销售业绩及分成5.1销售业绩5.2分成比例5.3业绩核算第六条：合同的履行与监督6.1甲方义务6.2乙方义务6.3合同履行监督第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条：合同的终止10.1终止条件10.2终止后事项处理第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条：附则13.1合同附件13.2合同生效13.3合同份数第十四条：其他约定14.1其他条款14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.4代理销售：指乙方在甲方授权范围内，以甲方名义进行的二手房销售活动。第二条：代理范围及期限2.1代理销售范围：乙方代理销售的房产为上述指定的二手房。第三条：代理权限3.1销售价格：乙方在代理期间内，有权根据市场情况制定二手房的销售价格，但需事先征得甲方的书面同意。3.2销售条件：乙方在代理期间内，有权设定二手房的销售条件，包括但不限于付款方式、付款时间等，但需事先征得甲方的书面同意。3.3宣传资料：乙方有权制作和分发宣传资料，用于推广和销售二手房，但需保证宣传资料的真实性和合法性。第四条：代理费用及支付方式4.2支付方式：甲方应按照乙方的要求，以_______（支付方式，如银行转账、现金等）支付代理费用。4.3费用调整：如代理期间内市场情况发生变化，经双方协商一致，可以对代理费用进行调整。第五条：销售业绩及分成5.1销售业绩：乙方在代理期间内，实现二手房的销售，即视为完成销售业绩。5.2分成比例：乙方代理销售二手房所得收益，甲方与乙方按照_______（比例）分成。5.3业绩核算：业绩核算周期为代理期间内每月一次，乙方应在每个核算周期结束后_______日内，向甲方提供详细的销售业绩报告。第六条：合同的履行与监督6.1甲方义务：甲方应保证二手房的权属清晰，不存在任何法律纠纷；甲方应配合乙方的销售工作，提供必要的协助和支持。6.2乙方义务：乙方应全力以赴进行二手房的销售工作，诚实守信，不得有欺诈行为；乙方应遵守国家的法律法规，不得有违法违规行为。6.3合同履行监督：甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方的销售行为符合合同约定和国家法律法规。第八条：争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方同意提交_______（调解机构名称）进行调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除：合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前_______日书面通知对方。第十条：合同的终止10.1终止条件：合同到期，双方未续签；甲方提前解除合同；乙方严重违约，甲方解除合同；不可抗力导致合同无法履行。10.2终止后事项处理：合同终止后，乙方应立即停止销售活动，将销售所得款项全部支付给甲方；双方应对合同终止后的未尽事宜进行协商处理。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、销售策略等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力后果：双方应立即协商解决不可抗力事件带来的问题，根据情况部分或全部免除责任。第十三条：附则13.1合同附件：合同附件包括房产证、代理协议、销售策略等，附件与合同具有同等法律效力。13.2合同...
