2024年厂房短期租赁合约模板本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物的使用权1.3租赁物的占有、使用和处置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除租赁的条件和方式第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条维修和保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修和保养的记录和证明第五条保险5.1保险的购买和维持5.2保险事故的处理5.3保险费用的承担第六条变更和解除合同6.1合同变更的条件和方式6.2合同解除的条件和方式第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的计算和承担方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和法院第九条通知9.1通知的方式和时限第十条适用法律10.1合同适用的法律第十一条合同的完整性和修改11.1合同的完整性11.2合同的修改第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条保密条款13.1保密信息的定义和范围13.2保密责任的承担和期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录和附件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于市区路的厂房及附属设施，包括厂房建筑、土地、设备和其他设施。具体地址和范围详见附录A。1.2租赁物的使用权出租人同意将租赁物完整、合法地出租给承租人，承租人享有租赁物的使用权。1.3租赁物的占有、使用和处置承租人应按照合同约定占有、使用和妥善保管租赁物。未经出租人同意，承租人不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。租赁物在租赁期间发生的损耗和变化，除正常使用损耗外，其余部分由承租人承担。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。2.3提前解除租赁的条件和方式在租赁期限内，如承租人需提前解除租赁，应提前____个月书面通知出租人，并支付违约金，违约金金额为租金的____%。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。3.4租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人续租，租金将根据市场价格进行调整。第四条维修和保养4.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的结构安全和主要设施的正常运行。如租赁物出现故障或损坏，出租人应在接到通知后____小时内进行修复。4.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常维护和保养。如承租人发现租赁物有损坏或故障，应立即进行修复，并通知出租人。4.3维修和保养的记录和证明双方应共同维护租赁物的正常运行，并保存维修和保养的记录和证明。第五条保险5.1保险的购买和维持承租人应购买并维持一份适用于租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险费用由承租人承担。5.2保险事故的处理如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司要求进行理赔。5.3保险费用的承担保险费用由承租人承担，并在租金中支付。第六条变更和解除合同6.1合同变更的条件和方式合同变更需双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除的条件和方式在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应提前____个月书面通知对方。如一方违反合同约定，对方有权解除合同，并追究其违约责任。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为合同签订地，即市区人民法院。第九条通知9.1通知的方式和时限双方通过书面形式进行通知，通知通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址和联系方式。通知自发送之日起视为送达。第十条适用法律10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同的完整性和修改11.1合同的完整性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了所有之前的谈判、讨论和承诺。11.2合同的修改合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十二条合同的生效和终止12.1...
