专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX售楼部专用2024年购房协议模板版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2购房人信息1.3房产信息2.购房条件2.1购房资格2.2购房金额2.3付款方式3.房价及优惠3.1房价3.2优惠政策3.3价格调整4.付款及交房4.1首付款4.2贷款事宜4.3交房时间4.4交房标准5.房产证办理5.1办理流程5.2办理费用5.3房产证交付6.物业管理6.1物业管理公司6.2物业费用6.3物业服务内容7.维修基金7.1维修基金缴纳7.2维修基金使用7.3维修基金管理8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序9.违约责任9.1购房人的违约责任9.2开发商的违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁机构11.法律适用11.1适用法律11.2法律解释12.其他约定12.1购房人承诺12.2开发商承诺12.3第三方权益保障13.合同附件13.1房产证复印件13.2付款凭证复印件13.3物业管理协议复印件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型本协议为售楼部专用2024年购房协议模板版B版，是购房人与开发商之间关于购买房产的正式协议。1.2购房人信息购房人姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。1.3房产信息房产位于_______（详细地址），房产证号：_______，房产性质：_______（如住宅、商业等），房产面积：_______平方米。第二条购房条件2.1购房资格购房人应具备中华人民共和国国籍或合法居留资格，并提供相应的证明材料。2.2购房金额购房人应按照本协议约定的金额购买房产，首付款为房产总价的_______%，剩余款项通过贷款方式支付。2.3付款方式第三条房价及优惠3.1房价房产的成交价格为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2优惠政策3.3价格调整如遇市场行情变化，开发商有权根据实际情况调整房价，并将调整方案提前通知购房人。第四条付款及交房4.1首付款购房人应在签署本协议之日起_______日内，向开发商支付首付款人民币_______元（大写：_______元整）。4.2贷款事宜购房人如需贷款，应在本协议签署后_______日内向银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关材料。4.3交房时间开发商承诺在_______年_______月_______日前将房产交付给购房人。4.4交房标准第五条房产证办理5.1办理流程购房人应在本协议签署后_______日内，向房地产交易中心提交房产证办理申请，并按照要求提供相关材料。5.2办理费用房产证办理费用由购房人承担，具体金额为人民币_______元（大写：_______元整）。5.3房产证交付开发商应在房产证办理完成后_______日内，将房产证交付给购房人。第六条物业管理6.1物业管理公司物业管理公司为：_______。6.2物业费用物业费用为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。6.3物业服务内容第七条维修基金7.1维修基金缴纳购房人应在房产证办理完成后_______日内，向维修基金管理部门缴纳维修基金，金额为房产总价的_______%。7.2维修基金使用维修基金用于房产的维修和保养，具体使用办法详见附件。7.3维修基金管理维修基金由维修基金管理部门负责管理，并按照相关规定进行使用和续筹。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方因特殊情况需要变更本协议时，应向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署变更协议。8.2解除条件在房产交付前，购房人有权解除本协议，但需提前_______日书面通知开发商。8.3变更和解除的程序第九条违约责任9.1购房人的违约责任购房人未按约定时间支付首付款或贷款的，应支付违约金，违约金金额为应付款项的_______%。9.2开发商的违约责任开发商未按约定时间交付房产的，应支付违约金，违约金金额为购房人已支付款项的_______%。9.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还需赔偿对方因此造成的其他损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖如选择诉讼解决争议，双方同意_______法院为本案的管辖法院。10.3仲裁机构如选择仲裁解决争议，双方同意提交至_______仲裁委员会进行仲裁。第十一条法律适用11.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用...
