专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX青海二手住宅买卖详细协议条款(2024版)一本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.住宅基本信息2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅所有权证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件5.房屋过户手续办理5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用6.房屋维修责任6.1保修期6.2维修责任范围7.房屋交易过程中的税费7.1税费种类7.2税费承担方8.房屋交易违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件11.双方约定的其他事项11.1其他事项内容12.合同的生效条件12.1生效条件13.合同的终止条件13.1终止条件14.附件14.1附件内容第一部分：合同如下：1.买卖双方的基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方联系方式：X1.1.3卖方身份证号：X1.1.4卖方户籍地址：X1.2买方基本信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方联系方式：X1.2.3买方身份证号：X1.2.4买方户籍地址：X2.住宅基本信息2.1住宅位置：青海省X市X区X街道X号2.2住宅面积：X平方米2.3住宅结构：X室X厅X卫2.4住宅所有权证号：X3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币X元（大写：人民币玖拾万玖仟捌佰元整）3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户，或直接以现金方式支付给卖方。4.房屋交付时间及条件4.1交付时间：自本合同签订之日起，卖方应保证在X年X月X日前将房屋交付给买方使用。4.2交付条件：房屋及附属设施齐全，具备正常居住条件。5.房屋过户手续办理5.1过户手续办理时间：自本合同签订之日起，双方应共同配合办理房屋过户手续，卖方应协助买方在X个月内完成过户手续。5.2过户手续办理费用：过户手续所产生的税费按照国家相关规定由买方承担。6.房屋维修责任6.1保修期：自房屋交付之日起，房屋主体结构及附属设施的保修期为X年。6.2维修责任范围：在保修期内，因房屋主体结构及附属设施的质量问题导致的维修费用，由卖方承担。7.房屋交易过程中的税费7.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。7.2税费承担方：根据国家相关法律法规，买方应承担的税费由买方承担，卖方应承担的税费由卖方承担。8.房屋交易违约责任8.1卖方违约责任8.1.1卖方未按照本合同约定的时间、条件交付房屋的，应向买方支付房款总额的1%作为违约金。8.1.2卖方未按照本合同约定的过户时间完成过户手续的，应向买方支付房款总额的1%作为违约金。8.2买方违约责任8.2.1买方未按照本合同约定的时间支付房款的，应向卖方支付房款总额的1%作为违约金。8.2.2买方未按照本合同约定的条件接受房屋交付的，应向卖方支付房款总额的1%作为违约金。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更和解除10.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.双方约定的其他事项11.1双方同意，本合同以外的其他事项，包括但不限于物业管理、水电气费用结算等，均应以书面形式补充约定，并作为本合同的附件。12.合同的生效条件12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同的终止条件13.1本合同在买方按约定支付完房款，卖方按约定交付房屋并完成过户手续后终止。14.附件14.1附件内容：包括但不限于房屋所有权证、房屋平面图、交易过程中产生的相关税费凭证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证：证明卖方对房屋拥有所有权的法律文件，需原件一份。2.房屋平面图：详细展示房屋布局和尺寸的图纸，需原件一份。3.交易过程中产生的相关税费凭证：包括契税、个人所得税、营业税等税费的支付凭证，需复印件一份...
