2024年精品别墅租赁居间服务协议范本本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条服务内容5.1居间服务范围5.2服务费用第六条租赁双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务第七条房屋使用规定7.1房屋内部装修保护7.2房屋设施使用规范7.3房屋卫生管理第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋地址：位于市区街道号，具体门牌号为。1.2房屋面积：别墅总体面积为平方米，包括主屋、花园、车库等。1.3房屋户型：别墅为室厅卫的格局，其中卧室设有张床铺。1.4房屋设施：包括但不限于空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等日常生活电器设备，以及家具、厨具等生活用品。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月。2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限所对应的日期。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：每月的租金应于每月的日前支付。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。第四条押金4.1押金金额：承租人为确保租赁合同的履行，应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或者经双方协商确认的损坏已经得到修复的情况下，于个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还。第五条服务内容5.1居间服务范围：居间服务包括但不限于寻找租赁房源、带看房源、协助双方签订合同、提供租赁咨询等。5.2服务费用：居间服务费用为元，该费用在签订合同时一次性支付。第六条租赁双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1出租方应保证租赁物的合法性，确保租赁物不存在任何权属纠纷、查封等法律瑕疵。6.1.2出租方应保证租赁物的正常使用功能，确保租赁物及附属设施设备的安全。6.1.3出租方应在租赁期限内，按照约定时间交付租赁物。6.2承租方权利与义务6.2.1承租方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金。6.2.2承租方应合理使用租赁物，并妥善保管租赁物及附属设施设备。6.2.3承租方不得擅自转租、转让或者抵押租赁物。第七条房屋使用规定7.1房屋内部装修保护7.1.1承租方应合理使用房屋内部装修，不得擅自改动房屋内部结构。7.1.2承租方在租赁期限内，因使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，应承担修复费用。7.2房屋设施使用规范7.2.1承租方应按照设备使用说明合理使用房屋内的设施设备。7.2.2承租方不得超负荷使用电器设备，造成设备损坏的，应承担修复费用。7.3房屋卫生管理7.3.1承租方应保持房屋内部卫生，按照约定的时间进行清洁。7.3.2承租方不得在房屋内进行违法活动，不得损害邻居的合法权益。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1租赁双方同意并签订书面变更协议，可以变更合同约定的内容。8.1.2合同变更应符合相关法律法规的规定。8.2合同解除条件8.2.1租赁双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。8.2.2出租方或者承租方因违约行为导致合同解除的，应按照违约责任承担相应的责任。8.2.3合同解除应符合相关法律法规的规定。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按照约定时间、地点交付租赁物的，应支付违约金。9.1.2出租方未按照约定保证租赁物及附属设施设备的安全、正常使用功能的，应承担修复费用。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按照约定支付租金的，应支付违约金。9.2.2承租方未按照约定合理使用租赁物及附属设施设备的，应承担修复费用。...
