2024年商铺租赁预先协议条款一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年商铺租赁预先协议条款一本合同目录一览一、租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用范围1.3商铺所有权与使用权二、租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付时间与方式四、租赁商铺的维修与保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担方式五、合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序六、违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任七、争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决八、其他约定8.1商铺保险8.2商铺转让8.3商铺抵押8.4合同的继承九、合同的生效、终止与废除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同废除条件十、保密条款10.1保密内容10.2保密义务与期限十一、合同的附件11.1商铺平面图11.2租赁合同附件十二、合同的修订与补充12.1修订条件12.2补充内容十三、法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式十四、其他条款14.1租赁押金14.2商铺经营许可14.3环境保护与安全生产14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：一、租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积商铺位于市区街道，具体面积为平方米。1.2商铺现状与使用范围商铺目前处于空置状态，承租方可以使用商铺进行合法经营活动，但不得改变商铺的结构和使用性质。1.3商铺所有权与使用权商铺的所有权归出租方所有，承租方拥有商铺的使用权，并有权按照合同约定使用商铺进行经营活动。二、租赁双方基本信息2.1出租方信息注册地址：市区街道联系人：X联系电话：X2.2承租方信息注册地址：市区街道联系人：X联系电话：X三、租赁期限与租金3.1租赁期限商铺的租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。3.2租金计算方式租金按照每月元计算，每月的租金为商铺的%。3.3租金支付时间与方式乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月的租金支付至甲方的账户。四、租赁商铺的维修与保养4.1出租方维修责任甲方负责商铺的基本设施和公共区域的维修与保养。4.2承租方维修责任乙方负责商铺内部装修和设备的维修与保养。4.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担，如果是因为自然损耗或者其他不可抗力因素导致的维修费用，由双方协商承担。五、合同的变更与解除5.1合同变更条件合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。5.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应当书面协议，并由双方签字盖章确认。六、违约责任6.1出租方违约责任甲方迟延交付商铺或者提前解除合同的，应按照合同约定承担违约责任。6.2承租方违约责任乙方未按时支付租金或者未按照合同约定使用商铺的，应按照合同约定承担违约责任。八、其他约定8.1商铺保险乙方应自行办理商铺的保险，并将保险单副本交给甲方留存。8.2商铺转让未经甲方同意，乙方不得将商铺转租或转让给第三方。8.3商铺抵押乙方不得以商铺为任何债务提供抵押或担保。8.4合同的继承本合同在双方同意的情况下可以继承，但需经双方书面确认。九、合同的生效、终止与废除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。9.3合同废除条件合同废除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。十、保密条款10.1保密内容双方对合同的内容和商业秘密应予以保密。10.2保密义务与期限双方的保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或废除后三年内有效。十一、合同的附件11.1商铺平面图附件中包含商铺的平面图，用于标明商铺的具体布局和尺寸。11.2租赁合同附件附件中包含租赁合同的详细条款和补充协议。十二、合同的修订与补充12.1修订条件合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。12.2补充内容合同的补充内容需经双方协商一致，并签订书面补充协议。十三、法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在履行合同...