编号：__________精选商用租房合同模板2024年版甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日精选商用租房合同模板2024年版合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有合法的商用房产权，愿意出租给乙方使用；乙方需租赁甲方商用房进行经营活动。为明确双方的权利义务，确保双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方充分协商，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语（1）商用房：指甲方拥有合法产权，供乙方用于商业经营用途的房屋。（2）租金：指甲方出租商用房给乙方所收取的费用。（3）租赁期限：指甲方同意乙方租赁商用房的期限。3.2关键词解释（1）出租方（甲方）：指拥有合法商用房产权，同意将房屋出租给乙方的一方。（2）承租方（乙方）：指租赁甲方商用房，用于商业经营的一方。（3）租赁合同：指甲方与乙方签订的本合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方保证其对出租的商用房拥有合法产权，且该房屋符合国家相关法律法规的规定。（2）甲方应在合同签订后，将房屋按约定条件交付给乙方使用。（3）甲方负责维修和保养房屋及其附属设施，保证房屋及设施的正常使用。（4）甲方有权按照合同约定收取租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的商用房。（2）乙方应按约定时间、金额支付租金。（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋及设施完好。（4）乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或以其他方式处分房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式双方应按照合同约定，履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方未续签合同的，合同自动终止。（2）双方经协商一致，可提前终止本合同。6.3终止程序双方在合同终止前，应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付商用房的租金。（2）物业管理费：乙方需承担租赁期间物业管理费用。（3）其他费用：租赁期间产生的其他合理费用，如水、电、燃气等。7.2支付方式（1）租金及各项费用，乙方应以转账、现金或双方约定的其他方式支付。（2）乙方支付租金时，应注明款项用途，如“商用房租金钱”。7.3支付时间（1）租金：乙方应按季度支付租金，每季度前5个工作日内支付。（2）物业管理费：乙方应按月支付，每月前5个工作日内支付。（3）其他费用：根据实际发生情况，乙方在收到甲方提供的费用清单后的5个工作日内支付。7.4支付章件双方确认，乙方按照约定时间、金额、方式支付各项费用，甲方收款后需出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方需按租金的20%向乙方支付违约金。（2）如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付期间的租金。8.2乙方违约（1）乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，按逾期金额的千分之五每日计算。（2）如乙方擅自转租、转让或以其他方式处分租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式双方因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失金额进行赔偿，具体赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后2年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密信息不被泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗...
