精选二手房买卖协议(2024版)VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX精选二手房买卖协议(2024版)本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5建造年份1.6产权性质1.7土地使用权证号1.8房屋所有权证号2.买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任6.房屋物业及公共设施6.1物业管理费6.2公共设施维护7.交易手续及税费7.1交易手续7.2税费承担8.违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他约定11.1户口迁移11.2家具家电归属11.3宠物处理11.4合同的保管12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2土地使用权证复印件12.3买卖双方身份证复印件12.4房屋现状照片13.签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：市区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。1.2房屋面积：住宅建筑面积为平方米，具体面积以房产部门测绘面积为准。1.3房屋户型：住宅为室厅卫，具体户型以房屋现状为准。1.4房屋楼层：位于层，总楼层为层，具体楼层以房屋所有权证记载为准。1.5建造年份：房屋建造年份为年，具体年份以房屋所有权证记载为准。1.6产权性质：住宅产权性质为国有出让，具体性质以房屋所有权证记载为准。1.7土地使用权证号：土地使用权证号为号，具体号码以土地使用权证记载为准。1.8房屋所有权证号：房屋所有权证号为号，具体号码以房屋所有权证记载为准。第二条买卖双方信息2.1出卖人信息：出卖人姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：2.2买受人信息：买受人姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：住宅交易总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万陆仟捌佰玖拾玖元整），具体金额以人民币现金或银行转账方式支付。（1）一次性支付：买受人应在签署本合同时一次性付清全部房款。（2）分期支付：买受人应在本合同签署后X个工作日内支付首付款人民币万元整，剩余房款分X期支付，每期支付金额为人民币万元整，具体支付时间及金额以双方协商为准。3.3付款时间：买受人应按照本合同约定的支付方式及支付时间支付房款。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的交易价格支付完毕后X个工作日内，将房屋交付给买受人。（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；（2）房屋内外部装修及设施完好，功能正常；（3）房屋物业管理费、公共维修基金等相关费用已结清；（4）房屋内无任何法律纠纷及产权争议。4.3过户时间：买受人应在本合同约定的房屋交付后X个工作日内，办理房屋过户手续。4.4过户费用：买受人应承担本合同约定的房屋过户所需支付的相关税费，具体费用以实际发生为准。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量：出卖人保证所述房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由买受人承担；因房屋质量问题导致的维修责任，由出卖人承担。第六条房屋物业及公共设施6.1物业管理费：买受人应按物业管理公司规定标准支付物业管理费，具体费用以物业管理公司实际收费为准。6.2公共设施维护：公共设施的维护与管理由物业管理公司负责，买受人应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施。第八条违约责任8.1出卖人违约：（1）若出卖人未能按照本合同约定时间、金额支付房款，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。（2）若出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋，买受人有权要求出卖人支付逾期交付违约金，违约金按每日房屋交易价格的1%计算。（3）若出卖人未能按照本合同约定履行其他义务，导致合同无法履行，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。8.2买受人违约：（1）若买受人未能...