商品房销售协议模板2024年通用版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商品房销售协议模板2024年通用版本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条商品房基本信息2.1商品房坐落2.2商品房面积2.3商品房户型2.4商品房单价与总价第三条付款方式及进度3.1首付款3.2贷款金额3.3贷款期限3.4付款时间及方式第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条质量及保修5.1商品房质量标准5.2保修范围与期限第六条物业管理6.1物业管理公司6.2物业管理费用第七条配套设施与承诺7.1配套设施交付时间7.2配套设施功能与标准第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及合同效力11.1法律适用11.2合同效力第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1商品房买卖合同附件第十四条合同的生效、签字与盖章14.1合同生效条件14.2签字与盖章14.3合同副本份数及留存方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息营业执照号：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.2买受人信息营业执照号（如有）：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________第二条商品房基本信息2.1商品房坐落2.2商品房面积该商品房的建筑面积为____________平方米，套内建筑面积为____________平方米。2.3商品房户型该商品房户型为____________，房号为____________。2.4商品房单价与总价该商品房的单价为每平方米____________元，总价____________元。第三条付款方式及进度3.1首付款乙方应于本合同签订之日起____________日内，向甲方支付首付款____________元。3.2贷款金额乙方同意向银行申请贷款，贷款金额为____________元。3.3贷款期限贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。3.4付款时间及方式乙方按照银行贷款审批结果及甲方要求，分批将购房款项支付给甲方。具体付款时间及方式如下：（1）首付款：在本合同签订之日起____________日内支付；（2）贷款部分：银行贷款审批通过后，按照甲方提供的付款计划支付。第四条交付及验收4.1交付时间甲方应于____________年____________月____________日前，将该商品房交付给乙方。4.2交付条件该商品房的交付条件为：____________4.3验收程序乙方对交付的商品房进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起____________日内通知甲方，并提供书面验收意见。甲方应在收到书面验收意见后____________日内，根据具体情况采取维修、更换或其他补救措施。第五条质量及保修5.1商品房质量标准该商品房的质量应符合国家关于住宅质量的相关规定和标准。5.2保修范围与期限甲方对该商品房的保修范围和期限按照《住宅质量保证书》的约定执行。第六条物业管理6.1物业管理公司该商品房的物业管理公司为____________。6.2物业管理费用物业管理费用为每平方米____________元，乙方应按期向物业管理公司支付。第八条合同的变更与解除8.1变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。8.2解除条件（1）甲方未按约定时间、条件交付商品房的；（2）乙方未按约定时间、方式支付购房款项的；（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；（4）因不可抗力导致合同无法履行的。第九条违约责任9.1出卖人违约责任甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2买受人违约责任乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为____________。第十一条法律适用及合同效力11.1法律适用本合同的订立、履行、变更、解除及争议的解决，适用中华人民共和国法律。11.2合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，甲乙双方...