电梯移交协议甲方：会东县明阳开发建设（以下简称甲方）乙方：凉山洲润佳物业管理（以下简称乙方）丙方：凉山九州电梯安装公司（以下简称甲方）现场电梯安装工程经三方现场人员对已安装的电梯运行检查完成，符合电梯使用要求，关于电梯交接的相关事宜，经三方协商达成如下使用协议： 1、为方便乙方管理工作，甲方将电梯（具体数量位置详见附件）交由乙方管理，并由丙方对上述电梯进行日常维保，乙方可在电梯外观完好和电梯各部件完好的情况下使用电梯。2、甲方确保电梯已取得特种设备检验机构发放的安全检验合格证，在质量技术监督局已备案登记，移交的电梯符合国家标准。3、自该协议签订之日起，电梯的管理、使用、维修保养、安全等一切责任由乙方、丙方负责承担，甲方概不负责。4、电梯移交后，丙方安排维保人员根据维保合同执行（半月、月检、年检等实施检查记录由物管公司签字认可），检查并排除电梯正常使用过程中出现的故障与问题，定期对电梯进行维保。5、电梯在正常使用过程中出现的故障、损坏，由丙方进行维修，维修产生的费用、维保金满后由乙方、丙方双方协商解决。甲方不负任何责任费用。6、乙方在使用过程中出现各种零配件损坏、包括该电梯所发生的一切电梯零配件更换费用均由乙方与丙方协商解决，甲方不负任何责任。7、假如电梯因产品原因或安装原因出现故障，因此造成的损失由甲方负责 ；假如电梯因管理不当，损失由乙方负责；如电梯因日常维保不当或不符合乙方规定，因此造成的损失由丙方负责。8、该协议自各方签字盖章后立即生效，未尽事宜各方协商解决，协商不成的由乙方住所地人民法院管辖。 9、该协议一式陆份，各方执贰份。本合同所列附件为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。附件一：电梯移交目录（包括电梯数量、位置、型号、照片等）附件二：《电梯合格证书复印件》附件三：《电梯检验报告》附件四：移交清单：电梯 系统竣工资料移交清单附表一类型序号文件名称文件属性单位页数文件缺少页数备注原件复印件（份本）合同1购买合同2产品安装合同3制造单位、安装单位、维保单位资质证明4维保人员技术证件随机资料1产品合格证2技术说明/电梯记录本3操作说明/载客电梯使用指南4电梯维护保养手册5电气敷线图6井道布置图竣工验收资料1接管验收书面通知书2特种设备（普查）注册登记表3特种设备使用登记证4电梯监督检验报告（首次检验报告）5电梯验收运行记录表6隐蔽工程检查验收记录7设备清单8资料移交清单会东县明阳开发...
