专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年固定商铺租赁合同版B版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1租赁物的用途4.2租赁物的维护第五条租赁物的维修5.1维修责任5.2维修费用第六条保险6.1租赁物的保险6.2保险费用第七条租赁物的转租7.1转租条件7.2转租通知第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的通知第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条双方签署13.1签署日期13.2签署地点第十四条合同的生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于中华人民共和国省市区街道固定商铺，具体地址为号。1.2租赁物的面积租赁物的面积为平方米，具体面积以房产证或相关测量报告为准。1.3租赁物的现状租赁物现状为空置，具备合法的租赁条件。租赁物包括商铺内的基础设施和设备，包括但不限于照明、空调、消防设施等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整，大写为元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每三个月支付一次，即每季度的第一个月支付下一个季度的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第四条租赁物的使用4.1租赁物的用途承租人不得将租赁物用于非法用途或者国家明令禁止的经营活动。承租人应按照约定的用途合理使用租赁物，并确保租赁物的安全。4.2租赁物的维护承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的设施和设备处于良好状态。如租赁物因承租人的不当使用导致损坏，承租人应承担相应的维修费用。第五条租赁物的维修5.1维修责任出租人负责对租赁物进行大修和重大维护，承租人负责日常小修和小维护。5.2维修费用（1）因出租人的原因导致租赁物损坏的，维修费用由出租人承担；（2）因承租人的原因导致租赁物损坏的，维修费用由承租人承担；（3）因不可抗力导致租赁物损坏的，维修费用按照双方协商的方式承担。第六条保险6.1租赁物的保险承租人应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交给出租人留存。保险费用由承租人承担。6.2保险费用保险费用为每月人民币元整，大写为元整。保险费用应在每月的租金支付时一并支付。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件（1）承租人自愿放弃继续租赁的；（2）出租人因法律法规变化、政策调整等原因需要提前终止合同的；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的；（4）一方发生破产、清算等情形，导致合同无法继续履行的。8.2提前终止合同的通知提前终止合同的一方应当书面通知对方，并在通知中说明终止合同的原因和日期。双方应按照合同约定办理合同终止手续。第九条违约责任9.1违约行为（1）未按约定时间支付租金的；（2）未按约定用途使用租赁物的；（3）未按约定维护和保养租赁物的；（4）未经对方同意擅自转租、转让或抵押租赁物的；（5）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额应包括实际损失、合同履行利益等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。附加条款包括租赁物的清单、图纸等。12.2附录本合同的附录包括租赁物的照片、出租人和承租人的营业执照复印件等。第十三条双方签署13.1签署日期本合同...
