专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产购置协议格式（2024版）版A版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.房产信息2.1房产描述2.2土地使用权2.3房产所有权3.购买价格3.1购置价格3.2支付方式3.3首付款3.4贷款3.5尾款4.交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间5.房产检查与维修5.1检查5.2维修责任5.3维修期限6.税费6.1购置税6.2契税6.3物业税6.4其他税费7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4法律诉讼9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3变更或终止程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的生效11.1签署11.2审批11.3其他条件12.附加条款12.1事项12.2条款13.附录13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3贷款合同复印件13.4其他重要文件复印件14.其他约定14.1事项14.2约定第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________1.2解释（1）“房产”指卖方合法拥有并有权转让的位于____________________的房产。（2）“房产证”指由相关政府部门颁发的证明房产所有权归属的证书。（3）“土地使用权”指卖方合法拥有并有权转让的位于____________________的土地使用权。（4）“购置价格”指买方根据本协议约定支付给卖方的房产及土地使用权的总价款。1.3适用法律本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条房产信息2.1房产描述房产证号：____________________房产位置：____________________房产面积：____________________房产结构：____________________房产用途：____________________2.2土地使用权土地使用权证号：____________________土地位置：____________________土地面积：____________________土地用途：____________________2.3房产所有权卖方保证其是房产的合法所有权人，并有权出售该房产。第三条购买价格3.1购置价格本协议所述房产及土地使用权的购置价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式买方应按本协议约定的付款计划和方式向卖方支付购置价格。3.3首付款买方应在本协议签订后____个工作日内支付首付款，金额为购置价格的____%。3.4贷款买方如需贷款支付购置价格，应在本协议签订后____个工作日内向金融机构申请，并提交相关文件。3.5尾款买方应在本协议规定的交付日期之日起____个工作日内支付尾款，金额为购置价格的剩余部分。第四条交付与过户4.1交付时间卖方应在本协议签订后____个月内将房产交付给买方。4.2交付条件（1）房产证、土地使用权证等相关权属证明齐全有效；（2）房产现状与本协议约定的描述相符；（3）卖方已按照本协议约定完成所有付款义务。4.3过户手续买方应在本协议签订后____个月内完成房产过户手续。4.4过户时间房产过户手续完成后，买方即取得房产的所有权。第五条房产检查与维修5.1检查买方应在本协议签订后____个工作日内对房产进行查验，并将查验结果记录在附件一中。5.2维修责任卖方应保证房产在交付时符合适用法律法规及一般安全标准，如有不符合之处，卖方应负责修复。5.3维修期限卖方应在收到买方通知后的____个工作日内完成维修。第六条税费6.1购置税买方应按国家税务总局的规定缴纳房产购置税。6.2契税买方应按国家税务总局的规定缴纳房产契税。6.3物业税买方应按地方政府的规定缴纳物业税。6.4其他税费本协议未明确的税费按照国家相关法律法规规定承担。第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约8.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：（1）以违约行为所涉及的金额为基数，按照年利率的____%计算；（2）根据守约方因违约所遭受的实际损失计算。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解如协商不成，任何一方均可向双方共同选择的调解机构申请调解。9.3仲裁如调解不成，任何一方均可向本协议签...
