美国速 8 酒店招商手册(第一部分)中国酒店行业的四大必定趋势一、大部分一、二、三星级酒店和部分的社会旅馆被经济型酒店所替代来自权威部门的统计，近年来，国星级酒店客房出租率在 60％左右，其毛利率在 20％左右，三星级以下酒店严重亏损。 经济型酒店最近 5 年以每年 100％以上的开店速度迅速在一、二级城市占据市场并将在未来几年迅速向三、四级城市扩。其中，不仅有全国性品牌的快速扩，也有区域性品牌涌入和大量星级酒店向经济型酒店转型。平均出租率在 80%以上，节假日更是高达 95％以上，其毛利率可达到 40％甚至超过 50％丰厚的利润，仍然在吸引资本酷热的投资欲望。据最近出版的《2024 中国经济型饭店调查报告》统计，中国经济型酒店已经超过 2000 家，但仍仅占全国所有星级酒店（约 1.4 万家，不包括大量的社会旅馆）的 15％左右。专家估计，中国经济型酒店在 2024 年前将达到 10000 家以上，达到市场上酒店的 70％左右。中国经济型酒店正处在高速进展的初期阶段，还有巨大的进展潜力，并将成中国酒店业市场主力。这个趋势背后的根本原因在于，人们的消费意识正在朝着冷静、成熟、消费差异、个性差异方向进展。他们已不再追求奢华的、高价格的、设施齐全的高星级酒店，而越来越青睐于价格实惠、卫生洁净、服务友好、舒适快捷的经济型酒店。二、 大部分的单体或小型连锁的经济型酒店被全国性连锁品牌所整合 全国性连锁品牌拥有更强大的品牌，统一的质量和服务标准，更专业的管理和更多的网点，无疑具有明显的竞争优势。 从 2024 年开始，随着竞争的逐步加剧，尤其是成本的上升和出租率的下降，单体或小型连锁的经济型酒店面临越来越大的压力，竞争弱势越来越明显，与全国型连锁品牌的出租率和平均房价逐步拉开差距。在未来的 5－10 年，绝大部分的单体或小型经济型酒店会被全国型连锁酒店所替代或兼并。目前，前 10 名经济型酒店仅占到国经济型酒店 38％的市场份额，这一比例将提高到 80％以上。二．国际性连锁品牌相对本土品牌的优势将越来越明显 随着中国的迅速崛起，随着 2024 奥运会和 2024 世博会的召开，随着中国市场的日益开放，中国的旅游业在未来的 10－20 年将高速进展，并且吸引大量的国外游客。同时，国旅游消费将迅速成长并升级，消费者对经济型酒店的质量和服务标准将会提高。 在适应了中国市场之后，拥有国际质量标准和服务标准、国际忠实消费者、更先进的经...
