个人实用房屋买卖合同范本(2024版)VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人实用房屋买卖合同范本(2024版)本合同目录一览1.房屋买卖合同概述1.1合同主体1.1.1卖方信息1.1.2买方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积1.2.3房屋户型1.2.4房屋所有权证号1.3房屋买卖价格1.3.1购房款1.3.2定金1.3.3付款方式及时间1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间1.4.2交付条件1.4.3过户手续1.4.4过户费用2.房屋质量及保障2.1房屋质量保证2.1.1结构安全2.1.2使用功能2.1.3附属设施2.2房屋维修责任2.2.1保修范围2.2.2保修期限2.2.3维修费用3.合同的履行与违约责任3.1履行期限3.2履行方式3.3违约责任3.3.1卖方违约3.3.2买方违约4.争议解决方式4.1协商解决4.2调解解决4.3仲裁解决4.4诉讼解决5.其他约定5.1房屋交付前的费用承担5.2房屋交付后的费用承担5.3合同的变更和解除5.4房屋的再次买卖5.5附件5.5.1房屋所有权证复印件5.5.2房屋买卖合同附件6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同的变更6.3合同的解除7.合同的签署、生效和份数7.1签署日期7.2合同生效日期7.3合同份数8.附件8.1房屋所有权证复印件8.2房屋买卖合同附件9.补充条款9.1双方约定的其他事项10.签署人10.1卖方签署人10.2买方签署人11.见证人11.1见证人信息12.签署日期13.合同专用章14.合同编号第一部分：合同如下：1.房屋买卖合同概述1.1合同主体1.1.1卖方信息1.1.2买方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置房屋位于X市X区X街道X号，房产证编号：X。1.2.2房屋面积房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。1.2.3房屋户型房屋户型为X室X厅X卫。1.2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为X。1.3房屋买卖价格1.3.1购房款乙方同意以人民币X万元整（￥X）购买上述房屋。1.3.2定金乙方应在签署本合同之日起三日内向甲方支付定金人民币X万元整（￥X），定金不计入房款。1.3.3付款方式及时间乙方应于本合同签署之日起七个工作日内，将购房款分两次支付给甲方，具体支付时间及比例详见附件。1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间甲方应在本合同签署之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。1.4.2交付条件房屋交付时，应符合下列条件：（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋及附属设施完好，无任何权利瑕疵；（3）房屋内所有物品清单已交付乙方。1.4.3过户手续甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由乙方承担。1.4.4过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等，具体费用及支付方式详见附件。2.房屋质量及保障2.1房屋质量保证甲方保证房屋结构安全、使用功能及附属设施符合国家相关标准，无重大质量问题。2.2房屋维修责任2.2.1保修范围保修范围包括房屋主体结构、室内墙面、地面、天花板、门窗、给排水系统、供电系统、供暖系统、空调系统等。2.2.2保修期限保修期限自房屋交付之日起计算，为期两年。2.2.3维修费用维修费用由甲方承担，具体金额及支付方式详见附件。3.合同的履行与违约责任3.1履行期限各方应按照本合同约定的时间、方式履行各自的权利义务。3.2履行方式各方应按照本合同约定的方式履行各自的权利义务。3.3违约责任3.3.1卖方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的10%。3.3.2买方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的10%。4.争议解决方式4.1协商解决各方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。4.2调解解决如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。4.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。4.4诉讼解决任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。5.其他约定5.1房屋交付前的费用承担房屋交付前的水、电、煤气、物业管理等费用由甲方承担。5.2房屋交付后的费用承担房屋交付后的水、电、煤气、物业管理等费用由乙方承担。5.3合同的变更和解除本合同的变更和解除应经各方协商一致，并签订书面协议。5.4房屋的再次买卖如甲方在本合同签署之日起两年内将房屋再次出售，应提前通知乙方，并同等条件下乙方享有优先购买权。5.5附件5.5.1房屋所有权证复印件5.5.2房屋买卖合同附...