专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX精品咖啡连锁店租赁合作协议版B版本合同目录一览第一条租赁标的及用途1.1租赁物业描述1.2租赁面积1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁的条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维护与维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担方式第五条保险责任5.1承租人保险5.2出租人保险5.3保险费用承担方式第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条其他约定9.1租赁物的交付9.2租赁物的返还9.3双方的其他权利和义务第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条附件11.1租赁物业所有权证明11.2租赁物清单第十二条签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章第十三条生效条件13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条独立条款14.1双方确认本合同的效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条租赁标的及用途1.1租赁物业描述：物业位于【具体地址】，为一层建筑，总面积为【具体面积】平方米。1.2租赁面积：本次租赁面积为【具体面积】平方米，具体位置及用途详见附件一。1.3租赁用途：承租人将该物业用于经营精品咖啡连锁店，不得擅自改变经营用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体年数】年，自租赁开始日期起计算，至【结束日期】。2.3提前终止租赁的条件：双方提前终止租赁的，应提前【具体天数】书面通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为【具体金额】元，每年租金为【具体金额】元。3.2租金支付周期：租金每【具体周期】支付一次，承租人应在每月的【具体日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第四条维护与维修4.1出租人的维修责任：出租人负责物业的大修和公共区域的维护。4.2承租人的维修责任：承租人负责租赁区域内日常的维护和维修。4.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况由双方协商承担。第五条保险责任5.1承租人保险：承租人应向保险公司投保物业及经营期间的保险，并将保险单副本交给出租人留存。5.2出租人保险：出租人应向保险公司投保物业保险。5.3保险费用承担方式：保险费用由承租人承担。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条违约责任7.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供租赁物或未履行其他义务的，应承担违约责任。7.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金或未履行其他义务的，应承担违约责任。7.3违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租赁金额的【具体比例】。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决地点。8.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他约定9.1租赁物的交付：出租人应在本合同签订之日起【具体日期】内将租赁物交付给承租人。9.2租赁物的返还：租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照本合同约定将租赁物返还给出租人。9.3双方的其他权利和义务：双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同维护租赁物的正常使用和利益。第十条通知与送达10.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。10.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订地。第十一条附件11.1租赁物业所有权证明：附件二为本租赁物业的所有权证明。11.2租赁物清单：附件三为租赁物的详细清单。第十二条签字盖章12.1出租人签字盖章：【出租人签字】【出租人单...
