专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年标准化商铺租赁合同范本一本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1商铺的地点1.2商铺的面积1.3商铺的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1承租人的使用目的4.2禁止使用的活动第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任第七条转租7.1承租人的转租权利7.2出租人的同意第八条提前终止合同8.1合同提前终止的条件8.2提前终止的后果第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2修改条款第十三条合同的生效13.1合同的签署日期13.2合同的生效条件第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1商铺的地点商铺位于中国省市区街道号，具体商铺门牌号为号。1.2商铺的面积商铺的建筑面积为平方米，包括室内面积平方米和室外面积平方米。1.3商铺的现状商铺目前处于空置状态，具备租赁条件。商铺内部基础设施包括照明、空调、水电等，外部环境整洁，交通便利。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月元，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付完成后，出租人应提供相应的支付凭证。第四条租赁用途4.1承租人的使用目的承租人需明确租赁商铺的使用目的，并符合当地法律法规及商业区的管理规定。4.2禁止使用的活动承租人不得在商铺内从事违法、违规及危害公共安全的活动，不得损害商铺及周围环境。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责商铺外部及共用设施的维修、保养，确保商铺设施的正常运行。5.2承租人的维修责任承租人负责商铺内部设施的维修、保养，并承担由此产生的费用。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应按照当地法律法规购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2出租人的保险责任出租人应购买相应的物业保险，保障商铺及内部设施的安全。第七条转租7.1承租人的转租权利未经出租人书面同意，承租人不得将商铺转租给第三方。7.2出租人的同意出租人同意承租人在符合本合同约定及当地法律法规的前提下，将商铺转租给具有合法经营资格的第三方。转租合同需经出租人书面确认，否则承租人应承担由此产生的法律责任。第八条提前终止合同8.1合同提前终止的条件除非合同约定或法律规定的终止条件出现，否则任何一方不得单方面终止合同。8.2提前终止的后果（1）承租人应支付提前终止合同所产生的违约金，违约金金额为租金总额的10%。（2）双方应共同办理商铺交接手续，确保商铺处于租赁开始时的状态。（3）提前终止合同后，双方互不承担对方的损失赔偿责任。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人如未按照合同约定提供商铺，或严重违反合同约定，导致承租人无法正常经营，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。9.2承租人的违约责任承租人如未按照合同约定支付租金，或严重违反合同约定，导致出租人无法正常收取租金，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。第十条争议解决10.1争议解决的方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决地点为合同签订地人民法院。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附加条款包括但不限于：商铺装修规范、商铺经营范围、商铺使用注意事项等。12.2修...
