专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房交易深圳专用协议2024年版版本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3经纪机构信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量5.2瑕疵责任第六条税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条双方陈述与保证10.1出卖人陈述与保证10.2买受人陈述与保证第十一条附加条款11.1装修情况11.2家具家电清单11.3物业管理费第十二条合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条其他约定13.1户口迁移13.2宠物处理13.3邻里关系第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1姓名：×××1.1.2身份证号：××××××××××××××××1.1.3地址：××省××市××区××路××号1.1.4联系方式：××××××××××××1.2买受人信息1.2.1姓名：×××1.2.2身份证号：××××××××××××××××1.2.3地址：××省××市××区××路××号1.2.4联系方式：××××××××××××1.3经纪机构信息1.3.1机构名称：×××房地产经纪有限公司1.3.2营业执照号：××××××××××××××××1.3.3地址：××省××市××区××路××号1.3.4联系方式：××××××××××××第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：××省××市××区××路××号2.2房屋结构：住宅2.3房屋面积：建筑面积为××平方米，套内建筑面积为××平方米2.4房屋所有权证号：××××××××××××××××第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币××元（大写：××元整）3.2支付方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起3日内，向出卖人支付人民币××元作为定金。定金支付后，买受人未能履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能履行本合同的，应双倍返还定金。3.2.2买受人应于房屋过户手续办理完毕之日起×日内，向出卖人支付剩余房款。3.3支付时间：3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起3日内3.3.2剩余房款支付时间：房屋过户手续办理完毕之日起×日内第四条房屋交付及过户4.1交付时间：本合同签订之日起×日内4.2交付条件：4.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕；4.2.2房屋内的全部债务、违章等纠纷解决完毕；4.2.3房屋过户手续办理完毕；4.2.4房屋内的家具、家电等物品清点完毕。4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起×日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。4.4过户费用：双方按照房地产登记机构的规定承担过户费用。第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量：出卖人保证所出卖的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。5.2瑕疵责任：如房屋存在瑕疵，出卖人应承担修复责任。如瑕疵影响房屋使用功能，买受人有权要求降低房价或解除合同。第六条税费承担6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。6.2税费承担方式：按照相关法律法规的规定，由买受人承担的税费，买受人应自行办理并承担相应费用；由出卖人承担的税费，出卖人应自行办理并承担相应费用。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖人未能按照本合同约定时间、条件交付房屋的；7.1.2买受人未能按照本合同约定时间支付房款的；7.1.3双方未能按照本合同约定时间办理过户手续的。7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的×%；7.2.2因违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价款的×%；7.2.3违约方应承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地第九条合同的变更和解除9.1...
