商业空间租赁五年合同范本（2024）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币万元整，共计人民币万元整。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。第四条押金4.1甲方应在签订合同时支付押金人民币万元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条维修责任第六条保险6.1甲方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。第七条使用权7.1乙方享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转租给他人。第八条提前解除合同8.1任何一方提前解除合同，需提前三个月通知对方，并支付给对方人民币万元整的违约金。第九条违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。第十条法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1双方在合同签订前已签订的《商业空间租赁意向书》与本合同具有同等法律效力。13.2双方另有其他补充协议的，以补充协议为准。第十四条联系方式14.1甲方（乙方）的联系人为：姓名：联系电话：电子邮箱：第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述【具体列明租赁物的范围和面积，如办公室、店铺、仓库等】1.2租赁范围乙方租赁的面积为【面积】平方米，具体位置和范围详见附件一。乙方仅享有租赁物的使用权，不得改变租赁物的结构、性质和用途，不得将租赁物转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需在租赁期满前六个月向甲方提出书面续租申请，并经双方协商一致达成续租协议。2.2在租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并负责清理租赁物内的所有遗留物品。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币万元整，共计人民币万元整。租金根据市场行情和甲方的实际成本，如有调整，甲方应提前三个月通知乙方，并经双方协商一致后进行调整。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。乙方应在每季度的第一个月支付租金。租金支付账户信息如下：账户名称：【账户名称】账号：【账号】开户行：【开户行】第四条押金4.1甲方应在签订合同时支付押金人民币万元整。押金用于保证乙方按期支付租金、遵守合同约定及租赁物的完好无损。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方在扣除乙方应付款项、维修费用和损害赔偿金后，将剩余押金无息退还甲方。第五条维修责任5.2在租赁期限内，因正常使用造成的磨损和损坏，甲方应负责维修或更换。因乙方使用不当或人为破坏导致的损坏，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。第六条保险6.1甲方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对租赁物造成损失的风险。6.2乙方应自行办理营业期间的保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于乙方货物、设备、人员等的保险。第七条使用权7.1乙方享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转租给他人。乙方在租赁物内进行的一切经营活动应符合国家法律法规，不得从事违法、违规活动。7.2乙方不得在租赁物内外墙上进行涂改、张贴、悬挂物品，不得改变租赁物的外观和结构。7.3乙方在租赁期限内享有优先购买权。如甲方计划出售租赁物，应在出售前六个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。乙方应在接到通知后一个月内作出购买决定，否则视为放弃优先购买权。第八条提前解除合同8.1任何一方提前解除合同，需提前三个月通知对方，并支付给对方人民币万元整的违约金。8.2甲方提前解除合同时，应承担因提前解除合同给乙方造成的实际损失，并支付违约金。8.3乙方提前解除合同时，应承担因提前解除合同给甲方造成的实际损失，并支付违约金。第九条违...
