商场租赁协议精简版版B版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商场租赁协议精简版版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.维修与保养7.保险责任8.违约责任9.解除和终止租赁10.争议解决11.法律适用12.其他条款13.附件14.签署日期和地点第一部分：合同如下：1.租赁双方甲方地址：甲方联系人：联系电话：电子邮箱：乙方地址：乙方联系人：联系电话：电子邮箱：2.租赁物业2.1物业描述：物业地址：物业面积：物业用途：2.2甲方保证：甲方保证对上述物业拥有完全的所有权或使用权，且该物业不存在任何权属争议和租赁合同纠纷。2.3乙方使用：乙方按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限内，如双方同意续约，应签订书面续约协议。4.租金及支付方式4.1租金标准：4.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。4.3租金支付账户：账户名称：账号：开户行：5.租赁用途5.1乙方将严格按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。5.2乙方不得将物业转租给第三方。6.维修与保养6.2因乙方使用不当导致的物业损坏，由乙方负责维修和赔偿。7.保险责任7.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物业购买相应的保险，并将保险单据交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。8.违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。8.2违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。9.解除和终止租赁9.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。9.2在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止租赁，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。10.争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.附件13.1租赁物业相关证件复印件。13.2乙方购买的保险单据复印件。14.签署日期和地点签署日期：签署地点：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物业相关证件复印件附件要求：包括但不限于房产证、土地使用权证、营业执照等。附件说明：上述证件复印件应真实、有效，如发现虚假，甲方有权立即解除本合同。附件2：乙方购买的保险单据复印件附件要求：保险单据应涵盖租赁物业及乙方在租赁期间可能产生的法律责任。附件说明：保险单据复印件应真实、有效，如发现虚假，甲方有权立即解除本合同。附件3：租赁物业现状照片附件要求：包括但不限于物业外观、内部结构、设备设施等。附件说明：照片应真实反映租赁物业的现状，作为甲方对物业维护、保养的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按照本合同约定提供租赁物业，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。示例说明：甲方承诺提供100平方米的办公空间，但实际上提供的是80平方米的空间，甲方应支付违约金并赔偿乙方因面积不足导致的装修费用损失。（2）未按照本合同约定履行维修与保养义务，导致物业损坏，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。示例说明：甲方未定期进行物业维修，导致乙方在使用过程中出现安全隐患，甲方应承担维修费用并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按照本合同约定支付租金，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。示例说明：乙方逾期支付租金，应支付违约金，并赔偿甲方因逾期收租导致的财务成本损失。（2）未按照本合同约定使用物业，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。示例说明：乙方擅自改变租赁物业用途，如经营与租赁用途不符的生意，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁物业所有权或使用权的自然人、法人或其他...