2024专业物业房屋买卖代理协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（代理方）第二条：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋现状第三条：代理权限3.1丙方代理范围3.2丙方代理期限第四条：代理费用4.1代理费用标准4.2费用支付方式第五条：交易流程5.1丙方协助乙方看房5.2双方协商价格5.3签订购房合同第六条：房屋过户6.1丙方协助办理过户手续6.2过户费用承担第七条：房屋交付7.1交付时间7.2交付条件第八条：售后服务8.1丙方提供售后服务8.2售后服务内容第九条：合同的解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件第十条：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条：争议解决11.1双方协商解决11.2向相关部门投诉第十二条：法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有权人，拥有房屋的完全处置权。1.2乙方（买方）：指希望购买房屋的自然人或法人。1.3丙方（代理方）：指被甲方委托，协助乙方进行房屋买卖的专业物业代理公司。第二条：房屋描述2.1房屋位置：具体到街道和门牌号的房屋位置。2.2房屋面积：确切的房屋建筑面积，单位为平方米。2.3房屋现状：包括房屋的结构、楼层、朝向、装修情况等。第三条：代理权限3.1丙方代理范围：丙方负责代理甲方房屋的销售、推广、看房安排等工作。3.2丙方代理期限：自合同签订之日起至房屋成交之日止。第四条：代理费用4.1代理费用标准：丙方代理房屋买卖的佣金比例为成交价的%。4.2费用支付方式：代理费用由甲方支付，甲方应在房屋成交后日内支付给丙方。第五条：交易流程5.1丙方协助乙方看房：丙方负责安排房屋的看房时间，确保乙方能够顺利看房。5.2双方协商价格：乙方对房屋满意后，与甲方协商确定购房价格。5.3签订购房合同：双方就房屋买卖达成一致后，签订正式的购房合同。第六条：房屋过户6.1丙方协助办理过户手续：丙方负责协助双方完成房屋过户所需的各项手续。6.2过户费用承担：过户过程中产生的费用由双方按照法律规定承担。第七条：房屋交付7.1交付时间：房屋交付的时间在过户手续完成后，由甲方按照约定将房屋钥匙交付给乙方。7.2交付条件：房屋交付时应满足双方约定的交付条件，如无欠缴物业费、水电费等。第八条：售后服务8.2售后服务内容：包括但不限于物业管理的咨询、房屋维修的联系等。第九条：合同的解除和终止9.1合同解除条件：在合同执行过程中，若出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同。9.2合同终止条件：合同执行完毕，房屋买卖成交，本合同自动终止。第十条：违约责任10.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。10.3丙方违约责任：丙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方和/或乙方因此造成的损失。第十一条：争议解决11.1双方协商解决：合同执行过程中发生的争议，应通过双方协商解决。11.2向相关部门投诉：若协商未果，双方可以向房地产交易管理部门或其他相关部门投诉，寻求帮助。第十二条：法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第二部分：其他补充性...
