专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX私人住宅买卖合同2024版模板一本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号2.买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2定金支付3.3首付款支付3.4贷款事宜3.5尾款支付4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户事宜5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任6.合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除10.其他约定10.1户口迁出10.2家具家电归属10.3物业管理费结算11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2出卖人身份证明复印件11.3买受人身份证明复印件12.签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同附件说明第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区街道号住宅楼单元号，具体位置以房屋所有权证记载为准。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。1.3房屋户型：室厅卫，具体户型以房屋现状为准。1.4房屋所有权证号：号，出卖人应保证该房屋所有权证真实、有效。第二条买卖双方信息2.1出卖人信息：（1）姓名：；（2）性别：；（3）身份证号：；（4）联系电话：；（5）地址：。2.2买受人信息：（1）姓名：；（2）性别：；（3）身份证号：；（4）联系电话：；（5）地址：。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2定金支付：买受人应在本合同签订之日起三个工作日内向出卖人支付定金人民币元整，作为买卖双方履行合同的诚意担保。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。3.3首付款支付：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币元整支付给出卖人。首付款支付后，买受人应按期履行本合同约定的付款义务。3.4贷款事宜：买受人如需办理贷款，应自行与贷款银行协商，并承担贷款相关的全部费用。出卖人应协助买受人办理贷款手续。3.5尾款支付：买受人应在本合同约定的房屋交付日期之日起七个工作日内，将尾款人民币元整支付给出卖人。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的房屋交付日期将房屋交付给买受人。具体交付时间以双方约定的为准。（1）房屋所有权证等相关证件齐全；（2）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；（3）房屋内部结构及设施完好，无明显瑕疵；（4）物业服务合同终止，物业管理费结清。4.3过户事宜：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。出卖人应予以协助，并承担过户产生的相关费用。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方规定的房屋质量标准。5.2维修责任：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担；因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。第六条合同的变更和解除6.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。（1）出卖人未按本合同约定交付房屋；（2）出卖人提供的房屋存在重大质量问题，影响居住安全；（3）出卖人故意隐瞒房屋存在的重要瑕疵；（4）法律法规规定的其他解除情形。本部分内容共计2000字。第八条违约责任8.1出卖人违约：（1）出卖人未按本合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币元整，并承担买受人因延迟交付所产生的其他损失；（2）出卖人提供的房屋存在重大质量问题，影响居住安全的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付违约金人民币元整；（3）出卖人故意隐瞒房屋存在的重要瑕疵的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付违约金人民币元整。8.2买受人违约：（1）买受人未按本合同约定支付房价款的，应支付违约金人民币元整，并承担出卖人因延迟收款所产生的其他损失；（2）买受人未按本合同约定办理贷款手续的，应支付违约金人民币元整；（3）买受人...
