2024适用商铺租赁合约模板VIP免费

2024适用商铺租赁合约模板本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1商铺基本信息1.2租赁范围及面积1.3商铺现状及使用要求2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3tenant承担的其他费用5.租赁物的使用及维护5.1使用限制5.2维护责任5.3装修及变更6.合同的转让与转租6.1租赁权的转让6.2转租条款7.违约责任7.1tenant的违约行为7.2lessor的违约行为7.3违约责任的处理方式8.保险及安全8.1tenant应购买的保险8.2安全要求及违规处理9.合同终止及解除9.1合同提前解除的条件9.2合同终止后的处理事项10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院11.其他条款11.1通知送达11.2法律适用11.3附件及补充协议12.合同的签署及生效12.1签署时间及地点12.2合同生效条件13.附录13.1商铺照片及现状描述13.2租赁物清单14.双方签字盖章14.1lessor签字盖章14.2tenant签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1商铺基本信息商铺位于______市______区______街道______号，商铺门牌号为______，商铺楼栋号为______。商铺结构为______，建筑总面积为______平方米。1.2租赁范围及面积租赁范围包括商铺内的全部空间和设施。租赁面积为______平方米。1.3商铺现状及使用要求商铺现状为______。tenant应按照商铺现状及lessor的要求使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为______年______月______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为______年______月______日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如tenant需继续租赁，应提前______天向lessor提出续约申请。lessor应在收到续约申请后______天内回复tenant。如lessor同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月______元。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：______账号：______开户银行：______3.4租金调整条款租金调整机制如下：（1）每满______年，租金上调______%；（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第四条押金及其他费用4.1押金金额押金金额为______元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，tenant应按照本合同约定将商铺交还给lessor。lessor应在验收合格后______天内退还押金。4.3tenant承担的其他费用tenant应承担的水电费、物业管理费等费用按实际发生金额支付。第五条租赁物的使用及维护5.1使用限制tenant应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途。不得在商铺内进行违法活动。5.2维护责任tenant应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和正常使用。5.3装修及变更未经lessor书面同意，tenant不得对商铺进行装修或变更。如tenant确需进行装修或变更，应提前______天向lessor提出申请，并按照lessor的要求办理相关手续。第六条合同的转让与转租6.1租赁权的转让未经lessor书面同意，tenant不得将租赁权转让给第三方。如tenant确需转让租赁权，应提前______天向lessor提出申请，并按照lessor的要求办理相关手续。6.2转租条款tenant不得将商铺转租给第三方。如tenant确需转租，应提前______天向lessor提出申请，并按照lessor的要求办理相关手续。第八条保险及安全8.1tenant应购买的保险tenant应购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将保险单副本交给lessor备案。8.2安全要求及违规处理tenant应遵守商铺所在地的安全管理规定，确保商铺的安全。如tenant发生违规行为，应承担相应的法律责任。第九条合同终止及解除9.1合同提前解除的条件合同提前解除的条件如下：（1）经双方协商一致；（2）tenant严重违反本合同约定；（3）lessor提前______天书面通知tenant解除合同。9.2合同终止后的处理事项合同终止后，tenant应按照本合同约定将商铺交还给lessor。lessor应在验收合格后______天内退还押金。tenant应承担因提前解除合同而产生的违约责任。第十条争议解决...