商业房产租赁合同范本2024年版版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业房产租赁合同范本2024年版版本合同目录一览第一条租赁物业及租赁面积1.1物业地址1.2物业用途1.3租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1转租条件7.2转租通知第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同终止9.1终止条件9.2终止程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁面积1.1物业地址：北京市朝阳区路号，物业具体位置详见附件一。1.2物业用途：承租人仅将该物业用于____（填写商业用途或办公用途等），并符合相关法律法规及物业性质。1.3租赁面积：物业的实际可用面积为____平方米（平方米），具体面积以物业公司出具的正式测量报告为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如承租人需续租，应于租赁期满前____个月向出租人提出书面续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币____元（大写：_________________________元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：承租人应在每个付款周期结束后的____个工作日内，将应付款项支付给出租人。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币____元作为租赁押金（大写：_________________________元整）。4.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将物业交还给出租人，出租人在确认物业无损坏或其他需要扣除的费用后，于____个工作日内退还承租人剩余押金。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责对物业共用部位和共用设施设备进行定期维修、养护，并确保物业的安全运行。5.2承租人维修责任：承租人应负责对其专用的设施和设备进行维护、保养，并确保其安全使用。第六条保险6.1保险责任：承租人应自行办理物业保险，并将其保险单副本提交给出租人备案。6.2保险费用：保险费用由承租人承担，具体的保险范围和保险费用标准应符合相关法律法规的要求。第七条转租7.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将物业转租给第三方。7.2转租通知：如承租人确需转租，应提前____个月向出租人提交书面转租申请，并提交第三方的相关信息。出租人同意转租的，承租人应及时与第三方签订转租协议，并将协议副本提交给出租人。第八条合同变更8.1变更条件：在租赁期内，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，并经双方签字盖章确认。8.2变更程序：合同变更应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。第九条合同终止9.1终止条件：本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，承租人未续租；（2）承租人提前解除合同；（3）出租人提前解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。9.2终止程序：合同终止前，承租人应将物业交还给出租人，并办理相关手续。如因承租人原因导致合同提前终止的，出租人有权扣除相应的押金作为违约金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供物业的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金、转租未经同意或损坏物业的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点：如双...