2024版标准地下停车库买卖协议样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人定义1.2买受人定义1.3地下停车库定义1.4合同日期定义第二条：合同标的2.1地下停车库的描述2.2停车位数量及分布2.3停车库的使用性质第三条：合同价格3.1地下停车库的总价3.2付款方式及期限3.3付款地点及收款人第四条：交付及验收4.1交付时间及地点4.2交付条件4.3验收程序及标准第五条：权利与义务5.1出卖人的权利与义务5.2买受人的权利与义务第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务及期限第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让通知义务第十三条：附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2附件约定的补充条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人定义出卖人是指按照本合同约定，出售地下停车库给买受人，并承担相应义务的自然人、法人或其他组织。1.2买受人定义买受人是指按照本合同约定，购买出卖人出售的地下停车库，并承担相应义务的自然人、法人或其他组织。1.3地下停车库定义地下停车库是指由出卖人出售，位于____（具体位置）的，具有固定停车位的地下停车设施。1.4合同日期定义合同日期是指本合同双方签字或盖章的日期。第二条：合同标的2.1地下停车库的描述地下停车库位于____（具体地址），共计____个停车位，分布于____层，每个停车位的使用面积为____平方米。2.2停车位数量及分布本合同项下的停车位数量为____个，分布于地下____层。具体停车位的位置和编号详见附件一。2.3停车库的使用性质本地下停车库的使用性质为商业用途，买受人不得将停车位用于其他用途。第三条：合同价格3.1地下停车库的总价本合同项下的地下停车库总价为人民币____元整（大写：_________________________元整）。3.2付款方式及期限买受人应按照本合同约定的付款方式，分____期向出卖人支付合同价款。具体付款方式及期限详见附件二。3.3付款地点及收款人买受人应将合同价款支付至出卖人指定的银行账户，具体账户信息详见附件三。第四条：交付及验收4.1交付时间及地点本合同项下的地下停车库交付时间为____年__月__日，交付地点为____（具体地址）。4.2交付条件出卖人应在交付日期将地下停车库及其附属设施完整无缺地交付给买受人。4.3验收程序及标准买受人应在交付日期对地下停车库进行验收。验收标准详见附件四。第五条：权利与义务5.1出卖人的权利与义务（1）出卖人应保证所出售的地下停车库符合我国相关法律法规及行业标准。（2）出卖人应按照约定时间、地点交付地下停车库。（3）出卖人应提供地下停车库的产权证明文件。5.2买受人的权利与义务（1）买受人应按照约定时间和方式支付合同价款。（2）买受人应按照约定使用地下停车库，并遵守相关管理规定。（3）买受人应对地下停车库进行定期维护和保养。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更的内容应符合我国法律法规及行业规定。6.2合同解除的条件（1）合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相支付违约金。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任（1）出卖人未按照约定时间、地点交付地下停车库的，应支付买受人逾期交付违约金，违约金计算方式详见附件五。（2）出卖人提供的地下停车库不符合约定的质量标准，应承担修复或更换的责任。8.2买受人违约责任（1）买受人未按照约定时间和方式支付合同价款的，应支付出卖人逾期付款违约金，违约金计算方式详见附件五。（2）买受人未按照约定使用地下停车库，或违反相关管理规定的，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式本合同双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一...
