汕头市2024年商品房租赁合同标准版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的结构1.4租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条合同的解除9.1解除条件9.2解除通知第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条法律适用12.1适用法律第十三条合同的变更13.1变更条件13.2变更程序第十四条合同的终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置本合同项下的租赁物位于汕头市区街道号，具体房号为_______。1.2租赁物的面积租赁物的建筑面积为_______平方米。1.3租赁物的结构租赁物为_______（住宅/商业/办公）结构，共有_______间房间。1.4租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的交付日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁期限为_______年，自租赁开始日期起算，至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每个租赁周期开始前_______日内支付当月租金。3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2押金退还条件出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致后，应在租赁结束日期后_______日内退还押金。4.3押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任承租人应负责租赁期间的日常维护和保养，确保租赁物的合理使用和安全性。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的结构安全和基本使用功能。6.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维护和修复，包括但不限于：_______。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人未能按照合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。8.2承租人的违约行为承租人未能按照合同约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。第九条合同的解除9.1解除条件一方违反合同约定，严重影响到对方利益的，对方有权解除合同。9.2解除通知合同解除的通知应书面送达对方，自通知到达对方之日起，合同即行解除。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同签订地为汕头市区人民法院。第十一条通知11.1通知方式双方之间的通知可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行。11.2通知期限通知的期限为自通知发出之日起_______日内。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的变更13.1变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2变更程序变更协议应明确变更内容，并由双方签字或盖章确认。第十四条合同的终止14.1终止条件本合同到期，或者双方协商一致提前终止合同的。14.2终止程序合同终止前，双方应结清所有费用，并将租赁物交还给对方。合同终止后，双方的权利和义务即告终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求：包括租赁物的外观、内部装修、设施设备等照片，以证明租赁物的实际状况。附件二：租赁物所有权证明详细要求：提供租赁物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件三：租赁物使用权证明详细要求：提供租赁物的使用权证明文件，如租赁许可证、经营许可证等。附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金...
