房产租赁特别合同增补条款版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产租赁特别合同增补条款版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间及方式3.3租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.房屋使用与禁止行为6.1房屋使用规定6.2禁止行为7.转租条款7.1承租人转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配8.合同解除与违约8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.保险责任9.1承租人保险购买9.2保险理赔程序10.房屋变更与通知10.1房屋变更条款10.2通知责任与时间11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解程序11.3法律诉讼12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1房屋交付日期13.2房屋归还条件13.3附件列表14.签字盖章页14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3日期记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的房产出租给乙方使用。1.2租赁用途限制乙方租赁该房屋仅限于【】用途。未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋租赁用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁期限延长条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方。双方协商一致后，可签订新的租赁合同，并按届时市场价格执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【】元人民币。3.2租金支付时间及方式乙方应在每个租赁期开始前的【】个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整条款租赁期满后，如乙方继续租赁，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。第四条押金及退还4.1押金金额乙方应在签订租赁合同的同时，向甲方支付押金【】元人民币。4.2押金退还条件及时间租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】个工作日内退还乙方押金。第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任甲方负责维护房屋的结构安全，确保房屋及附属设施的正常使用。租赁期内，因房屋结构、设备设施故障等原因导致的问题，甲方应负责及时修复。5.2承租人维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修或赔偿。5.3维修费用承担租赁期内，因房屋正常老化导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第六条房屋使用与禁止行为6.1房屋使用规定乙方应按照租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施，不得从事违法活动。6.2禁止行为（一）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（二）擅自改变房屋结构和设施；（三）损害房屋及附属设施；（四）违法活动。第八条转租条款8.1承租人转租条件乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。8.2转租通知期限如乙方确有特殊情况需转租，应提前【】个月书面通知甲方，并提交转租协议供甲方审查。8.3转租租金分配转租租金分配事项由乙方与第三方自行协商确定，甲方不参与。第九条合同解除与违约9.1合同解除条件租赁期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方有权解除合同。9.2违约责任及赔偿违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条保险责任10.1承租人保险购买乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单副本提交给甲方留存。10.2保险理赔程序如发生保险事故，乙方应按照保险条款规定的程序向保险公司报案并申请理赔。第十一条房屋变更与通知11.1房屋变更条款如房屋所有权转移、抵押等事项导致合同主体变更，甲方应及时通知乙方。11.2通知责任与时间甲方应在变更事项发生后的【】个工作日内，将有关变更情况通知乙方。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解程序如协商不成，可向【】申请调解。12.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条法律适用与管辖1...