无房产证房产转让标准化协议2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3房产定义第二条房产转让内容2.1房产描述2.2房产现状2.3房产所有权转移第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房产过户手续4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间第五条房产交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收程序第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2维修责任划分第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1附件说明13.2补充协议第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3房产定义第二条房产转让内容2.1房产描述房产具体描述如下：__________。2.2房产现状房产现状如下：__________。2.3房产所有权转移自本合同签订之日起，甲方将上述房产的所有权转移给乙方。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式：__________。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让价格支付给甲方。第四条房产过户手续4.1过户手续办理甲乙双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写相关申请表等。4.2过户费用承担过户费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照__________的比例承担。4.3过户时间甲乙双方应在本合同签订之日起__________日内完成房产过户手续。第五条房产交付及验收5.1交付时间甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。5.2交付条件（1）房产现状与本合同约定的现状一致；（2）房产所有权已转移给乙方；（3）其他条件：__________。5.3验收程序乙方应在接收房产后__________日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如发现问题，乙方有权要求甲方在__________日内予以解决。第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证甲方保证房产质量符合国家相关法律法规及标准，不存在影响房屋使用的重大质量问题。6.2维修责任划分（1）房产交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担；（2）房产交付后，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；（3）其他情况的维修费用承担方式：__________。第七条违约责任7.1违约行为（1）甲方未按照本合同约定交付房产的；（2）甲方未按照本合同约定办理过户手续的；（3）乙方未按照本合同约定支付转让价格的；（4）其他违约行为：__________。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。同时，违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如发生诉讼，双方同意将争议提交__________人民法院进行审理。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。双方同意，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同生效之日起，至本合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策调整、强制拆迁等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致...
