专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024个人二手房屋销售协议范本版B版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5建造年份2.卖家信息2.1卖家姓名2.2卖家联系方式2.3卖家身份证号码3.买家信息3.1买家姓名3.2买家联系方式3.3买家身份证号码4.房价及支付方式4.1房价4.2支付方式4.3定金4.4首付款4.5贷款4.6尾款5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.房屋过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.房屋维修责任7.1保修期限7.2维修责任8.物业费用8.1物业费8.2水电费8.3燃气费8.4其他费用9.违约责任9.1卖家违约9.2买家违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同变更11.1变更条件11.2变更手续12.合同解除12.1解除条件12.2解除手续12.3解除后事项处理13.合同的生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：xx省xx市xx区xx街道xx号1.2房屋面积：xx平方米1.3房屋户型：xx室xx厅1.4房屋楼层：xx层1.5建造年份：xx年第二条卖家信息2.1卖家姓名：xxx2.2卖家联系方式：xxx2.3卖家身份证号码：xxx第三条买家信息3.1买家姓名：xxx3.2买家联系方式：xxx3.3买家身份证号码：xxx第四条房价及支付方式4.1房价：xx万元4.2支付方式：4.2.1定金：xx万元，于本合同签订之日起xx日内支付；4.2.2首付款：xx万元，于xx年xx月xx日前支付；4.2.3贷款：xx万元，由买方自行办理；4.2.4尾款：xx万元，在房屋过户完成后支付。第五条房屋交付5.1交付时间：xx年xx月xx日；5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且卖家已将房屋内的个人物品搬离；5.3交付手续：双方共同办理房屋交接手续，签署房屋交接单。第六条房屋过户6.1过户时间：xx年xx月xx日前；6.2过户费用：包括但不限于房产交易手续费、契税、个人所得税等，由买方承担；6.3过户手续：双方共同办理房屋过户手续，直至房屋所有权转移登记完成。第八条房屋维修责任8.1保修期限：自房屋交付之日起xx年；8.2维修责任：卖家对房屋的结构、设备及设施进行保修，确保其正常使用；8.3维修范围：房屋主体结构、水电燃气系统、供暖制冷系统、电梯及配套设施等；8.4维修费用：维修费用由卖家承担，但由买方使用不当造成的损坏除外。第九条物业费用9.1物业费：xx元/月，由买方支付；9.2水电费：按实际使用量计算，由买方支付；9.3燃气费：按实际使用量计算，由买方支付；9.4其他费用：包括但不限于供暖费、电话费、网络费等，由买方支付。第十条违约责任10.1卖家违约：卖家未能按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本房价的xx%；10.2买家违约：买家未能按照本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金为本房价的xx%。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；11.2调解解决：如协商不成，可向房地产交易服务中心申请调解；11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院申请仲裁；11.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同变更12.1变更条件：合同履行过程中，如需变更本合同约定的内容，应经双方协商一致；12.2变更手续：变更事项应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第十三条合同解除13.1解除条件：任何一方未能履行本合同义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同；13.2解除手续：解除合同应书面通知对方，并由双方签字盖章确认；13.3解除后事项处理：合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相退还已支付的款项。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证作为本合同的附件，应真实、完整、有效，无任何涂改、伪造、翻印等痕迹。说明：房屋所有权证是证明卖家对房屋享有所有权的法律文件，买方应核实其真实性、完整性和有效性。附件二：房屋共有权人同意出售证明详细要求：如房屋为共有...
