专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房过户交易协议精编（2024）本合同目录一览1.过户交易房屋信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.2房屋权属证明1.2.1房产证号1.2.2土地使用权证号1.3房屋现状1.3.1房屋用途1.3.2房屋装修情况1.3.3房屋存在的问题2.交易双方信息2.1卖方信息2.1.1卖方姓名2.1.2卖方联系方式2.1.3卖方身份证号2.2买方信息2.2.1买方姓名2.2.2买方联系方式2.2.3买方身份证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋成交价格3.1.2支付时间及方式3.2支付税费3.2.1买方应承担的税费3.2.2卖方应承担的税费4.过户手续办理4.1办理过户手续的时间及地点4.2办理过户手续所需材料4.3办理过户手续的费用承担5.房屋交付及物业交割5.1房屋交付时间5.2物业交割事项5.3房屋交付前的费用承担6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2向房地产交易中心申请调解7.3向人民法院提起诉讼8.其他约定8.1房屋交易过程中产生的其他费用8.2双方约定的其他事项9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.双方签字盖章10.1卖方签字盖章10.2买方签字盖章11.附件11.1房产证复印件11.2土地使用权证复印件11.3买卖双方身份证复印件12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同编号第一部分：合同如下：第一条过户交易房屋信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅1.2房屋权属证明1.2.1房产证号：字第号1.2.2土地使用权证号：字第号1.3房屋现状1.3.1房屋用途：住宅1.3.2房屋装修情况：精装修1.3.3房屋存在的问题：无第二条交易双方信息2.1卖方信息2.1.1卖方姓名：X2.1.2卖方联系方式：X2.1.3卖方身份证号：X2.2买方信息2.2.1买方姓名：X2.2.2买方联系方式：X2.2.3买方身份证号：X第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋成交价格：人民币万元整3.1.2支付时间及方式：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将成交价款支付至卖方指定的银行账户。3.2支付税费3.2.1买方应承担的税费：包括但不限于契税、个人所得税等。3.2.2卖方应承担的税费：包括但不限于土地增值税、个人所得税等。第四条过户手续办理4.1办理过户手续的时间及地点4.1.1双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同前往市房地产交易中心办理过户手续。4.2办理过户手续所需材料4.2.1卖方所需材料：房产证、土地使用权证、身份证、户口本等相关证件。4.2.2买方所需材料：身份证、户口本、婚姻状况证明等相关证件。4.3办理过户手续的费用承担4.3.1双方应按照相关政策规定，各自承担应缴纳的过户手续费用。第五条房屋交付及物业交割5.1房屋交付时间5.1.1双方应在本合同过户手续办理完成后，共同确定房屋交付时间。5.2物业交割事项5.2.1卖方应在本合同过户手续办理完成后，将房屋相关物业资料交付给买方。5.3房屋交付前的费用承担5.3.1房屋交付前产生的水、电、燃气、物业费等费用，由卖方承担。第六条违约责任6.1卖方违约责任6.1.1卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价的2%。6.2买方违约责任6.2.1买方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价的2%。第七条争议解决方式7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。7.2如协商不成，任何一方均可向市房地产交易中心申请调解。7.3如调解不成，任何一方均有权向市人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1房屋交易过程中产生的其他费用8.1.1双方同意，本合同以外的其他费用，包括但不限于装修费、家具家电移机费等，由买方承担。8.2双方约定的其他事项8.2.1双方同意，本合同签订后，如房屋价值发生增值，卖方应给予买方一定的补偿。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件9.2.1合同变更应经双方协商一致，并书面签署变更协议。9.3合同解除条件9.3.1合同解除应经双方协商一致，并书面签署解除协议。第十条双方签字盖章10.1卖方签字盖章10.1.1卖方在此处签字：_____...
